Dom Grad

Šparadići, Šibenik - Apartmánsky dom s 5 jednotkami, 200m od mora
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Apartmánový dom s 5 jednotkami a potenciálom, 200 m od mora, Šparadići V pokojnom a malebnom zálive Šparadići, neďaleko od Primoštena, sa nachádzala táto výnimočná apartmánová dom, ktorá predstavuje zriedkavú príležitosť na investíciu do turizmu. Umiestnená len 200 metrov od mora a nádhernej pláže, táto nehnuteľnosť ponúka zavedený biznis a značný potenciál pre ďalšie rozšírenie. O NEHNUTEĽNOSTI: Dom apartmánového typu, celková obytná plocha 240 m², nachádza sa na priestrannej parcele o rozlohe 500 m². Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala úplné súkromie a komfort pre hostí a skladá sa z piatich úplne oddelených a funkčných apartmánov. Dom sa predáva výlučne ako celok. ROZLOŽENIE A KAPACITA: Objekt sa skladá z piatich samostatných apartmánov, čo ho robí ideálnym pre turistický prenájom: Štyri (4) dvojizbové apartmány: Každý apartmán ponúka pohodlné ubytovanie s jednou spálňou, kuchyňou, obývačkou a kúpeľňou. Jeden (1) štúdiový apartmán: Funkčný a praktický priestor pre dve osoby. Balkóny a terasy: Každý apartmán má vlastný balkón (na poschodí) alebo terasu (v prízemí), poskytujúc hosťom súkromný vonkajší priestor na oddych. POTENCIÁL NA ROZŠÍRENIE: Nová strecha a podkrovie: 2021. V roku 2021 bola postavená úplne nová strecha s taškou a bola pripravená úprava podkrovia. Toto poskytuje výnimočnú príležitosť na úpravu ďalšieho veľkého, šiestého apartmánu o rozlohe 80 m², čím sa výrazne zvyšuje ubytovacia kapacita a potenciálny príjem. OKOLIE A DOPLŇUJÚCE VYBAVENIE: Parkovanie: Na priestrannom pozemku sú zabezpečené štyri parkovacie miesta. Blízkosť k moru: Vzdialenosť od mora a pláže je len 100 metrov. Terasa: Pri dome sa nachádza spoločná terasa, ideálna na stretnutia. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento dom predstavuje investíciu „kľúč v ruke“ pre tých, ktorí sa chcú venovať turizmu. S piatimi zavedenými apartmánmi a možnosťou úpravy šiestho ponúka vysokú návratnosť investície na mimoriadne žiadanom mieste. Šparadići – Pokojná zátoka medzi Grebaštice a Primoštenom, známa krištáľovo čistým morom a pokojným prostredím, ideálna pre rodinnú dovolenku a únik od letných davov. Nenechajte si ujsť túto zriedkavú príležitosť na prevzatie zavedeného turistického objektu s veľkým potenciálom na jednej z najkrajších lokalít na Jadrane! Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/