Dom Vrbovsko

Na predaj · Vrbovsko · Primorsko-goranska

4 Izby 85 m² Plocha
Ponuková cena 120 000 € 1 412 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Gorski kotar, Štefanci – dom s hospodárskou budovou a ovocným sadom, v blízkosti rieky Kupe
V oblasti mesta Vrbovske, v pokojnej obci Štefanci, sa predáva dom umiestnený v zelenom a tichom prostredí, blízko rieky Kupe. Dom má pôdorysnú plochu 85 m² a je čiastočne adaptovaný, pričom v zvyšnej časti je potrebné dokončiť započaté práce. Momentálne nie je obývateľný a vyžaduje ďalšie investície, aby bol prispôsobený svojmu účelu. Objekt má pripojenie na vodu a elektrickú energiu. Dom sa skladá z troch pivničných priestorov, zatiaľ čo na obytnom poschodí sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, chodba a balkón. Z domu je tiež umožnený prístup na podkrovný priestor, ktorý poskytuje ďalšie možnosti využitia a úpravy. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova s pôdorysnou plochou 86 m², v ktorej sa nachádza vinársky pivničný priestor. Dom a hospodárska budova sú obklopené vlastným pozemkom, ktorý je v podstate ovocným sadom, čo celej nehnuteľnosti dáva osobitý vidiecky nádych a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou komunikáciou. Aj keď sa nachádza v blízkosti rieky Kupe, dom je umiestnený na dostatočne zvýšenom mieste, a podľa doterajších skúseností povodňové vody nedosahujú k objektu. Štefanci a okolie ponúkajú nádhernú prírodnú scenériu, množstvo zelene, pokoj a blízkosť rieky, ďaleko od každodenného mestského ruchu. Nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú dom, ktorý môžu upraviť podľa vlastných predstáv, či už na príležitostný pobyt, rodinné stretnutia alebo jednoducho ako miesto na víkendový únik do prírody. Dom, ktorý potrebuje ešte prácu a investície, ale na oplátku ponúka to, čo sa ťažko dá vybudovať – pokoj, priestor, vlastný ovocný sad a prírodu podobnú Kupe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 412 €/m²
Medián podobných ponúk 2 480 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 981 €/m²–2 493 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Vrbovsko pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
120 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrbovsko
Okres
Vrbovsko
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51326
Obytná plocha
85 m²
Veľkosť pozemku
1 262 m²
Izby
4
Spálne
3
Pivnica
Áno
ID inzerátu
372120

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 1 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 1 262 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbovsko, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrbovsko

Vrbovsko je mesto v západnom Chorvátsku, ktoré sa nachádza na Ďalekom východe hornatého regiónu Gorski Kotar v okrese Primorje-Gorski Kotar; na jeho 280 štvorcových kilometrov oblasti, Vrbovsko ponúka 60 osady a celkom 3876 obyvateľov. Samotné mesto Vrbovsko má počet obyvateľov 1257. Kaňon Kamačnik je jeho hlavným zdrojom cestovného ruchu.

Počet obyvateľov: 3 876

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje