Dom Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom s potenciálom a panoramatickým výhľadom
CASABELLA z ponuky vyzdvihuje tento špeciálny majetok v Grižanoch – etazovaný, s využívacím povolením a v poriadku papiermi 1/1 a vlastným parkovacím miestom zapísaným v dokumentácii, len 8 km od Crikvenice. Na predaj je prízemie a poschodie kamennej domu (51 m²), momentálne upravené ako dva kategorizované štúdiové apartmány – ideálne pre turistický prenájom alebo súkromný únik z mesta. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je ruina pri dome – stavebný základ s obrovským potenciálom! Môže sa premeniť na luxusovú vilu na tri poschodia, kombináciu viacerých apartmánov alebo moderný rodinný dom, všetko podľa vašej vízie. Celková plocha pozemku je 101 m² (dom + dvor), a priestor pred ním ponúka rôzne možnosti: bazén, grilovú zónu, slnečisko, záhradu, ovocný sad alebo priestor na oddych pod otvoreným nebom. Lokalita poskytuje úplný pokoj, zeleň, čerstvý vzduch a panoramatický výhľad na more a prírodu – ideálne na oddych, ale aj na serióznu investíciu do turizmu. Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí chcú okamžite využiť existujúce apartmány a paralelne rozvíjať projekt s veľkým potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 902 €/m²

Medián podobných ponúk 2 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 250 €/m²–2 986 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 129 000 € · 48 m² 2 688 €/m² Podobnosť 95 % Vinodolska Općina 129 000 € · 48 m² 2 688 €/m² Podobnosť 95 % VINODOLSKA OPĆINA 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnosť 88 % VINODOLSKA OPĆINA 155 000 € · 52 m² 2 981 €/m² Podobnosť 88 % VINODOLSKA OPĆINA 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 % VINODOLSKA OPĆINA 75 000 € · 60 m² 1 250 €/m² Podobnosť 78 % VINODOLSKA OPĆINA 75 000 € · 60 m² 1 250 €/m² Podobnosť 78 % VINODOLSKA OPĆINA 65 000 € · 65 m² 1 000 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Grižane-belgrad

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

51 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

361751

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populáciu 953 a poštové smerovacie číslo HR- 51244.

Počet obyvateľov: 818

Zdroj: Wikipedia