Dom Vantačići

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila Malinska-vantaČiĆi, 100 metrov od mora
Vila pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom a tvoria jednu obytnú jednotku.
V suteréne sa nachádza jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, práčovňou a ďalšia viacúčelová miestnosť.
Na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou, a na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, toaleta a terasa.
V záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén, priestor na opaľovanie a 2 parkovacie miesta.
Špičková konštrukcia a vybavenie, hliníkové stolárstvo, podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia, vyhrievaný bazén, prvotriedna talianska keramika, prvotriedne nemecké parkety, sanitárne vybavenie značiek Villeroy&Boch, Grohe a Hansgrohe atď.
Výborná lokalita, more a pláž 100 metrov, obchod 50 metrov.
Vila je vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia (systém na kľúč) je 4 mesiace/2024.
Spoľahlivý a renomovaný investor
DPH je zahrnutá v cene (kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja)
Kód objektu: iro-1707
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 256 €/m²

Medián podobných ponúk 4 756 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 896 €/m²–5 517 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnosť 86 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnosť 86 % Linardići 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnosť 86 % Krk 945 000 € · 197 m² 4 797 €/m² Podobnosť 86 % Soline 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnosť 86 % Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 300 000 € · 199 m² 6 533 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 €–1 170 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vantačići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

195 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

154363

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vantačići

Vantačii je obec v Chorvátsku na ostrove Krk a v obci Malinska-Dubašnica, v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 214

Zdroj: Wikipedia