Dom Sveti Vid-miholjice

Popis nehnuteľnosti

Krk, Malinska, vila v stredisku, s ďalším vybavením
Everis real estate je jedinečný projekt na ostrove Krk, v Malinske, Sveti Vid. Vnútorný vilový komplex so všetkými potrebnými zariadeniami, detským ihriskom, basketbalovým ihriskom, tenisovým kurtom, futbalovým ihriskom. Dom s uzavretou plochou 149 m2, záhrada 623 m2, bazén 37 m2. VILLA B, pozostáva z prízemia a prvého poschodia: PRÍZEMIE: vstupná hala, vonkajší záchod, technická miestnosť a práčovňa, spa, spálňa, tri kúpeľne, spálňa, herňa 1. POSCHODIE vstupná hala, toaleta, jedáleň/kuchyňa, obývačka ZOZNAM EXTERNÝCH OBLASTÍ: V prízemí sú dve plne zakryté terasy a tri loggie s celkovou plochou 153 m2. V prvom poschodí sú štyri terasy, dve odkryté a dve zakryté s celkovou plochou 128 m2. Plánovaný začiatok stavebných prác na konci 9. mesiaca 2024. rok, koniec prác a nasťahovanie na jar 2026. roky. VYBAVENIE: - Vykurovanie/chladenie: klimatizácie a tepelné čerpadlá - Podlahy: parkety a dlaždice - Drevené práce: PVC Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 725 €/m²

Medián podobných ponúk 4 114 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +112,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 014 €/m²–4 695 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punat 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobnosť 86 % Rasopasno 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 82 % Krk 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 81 % Dobrinj 159 000 € · 150 m² 1 060 €/m² Podobnosť 79 % Hlapa 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnosť 79 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 522 €–894 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveti Vid-miholjice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

149 m²

Veľkosť pozemku

623 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

246871

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 8 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 623 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Vid-Miholjice

Sveti Vid-Miholjice je obec na západe ostrova Krk, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica.

Počet obyvateľov: 257

Zdroj: Wikipedia