Dom Sužan

Popis nehnuteľnosti

Dom Sužan, Dobrinj, 250 m2
Ostrov Krk, Dobrinj vila na predaj s bazénom a panoramatickým výhľadom na more Na pozemku o rozlohe 823 m2 sa nachádza krásna vila s bazénom, vedľa vily je tiež stavebný pozemok o rozlohe 548 m2. Vila má rozlohu 250 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach. V suteréne je miestnosť na oddych s biliardom alebo ju možno upraviť na hernú miestnosť. V prízemí, ktoré je priestranné, sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, kúpeľňa, spálňa s kúpeľňou. Z spálne a obývačky je výstup na dvor a slnečnú terasu. Na prvom poschodí sú dve hlavné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, z oboch spální je výstup na veľký balkón s panoramatickým výhľadom na more. Vedľa domu je skladová miestnosť s práčovňou, krytá terasa s grilom s výhľadom na bazén a more. Dom je vybavený solárnymi panelmi na ohrev vody. V upravenom záhrade s mediteránskou vegetáciou a zavlažovaním je bazén o rozlohe 30 m2 s upravenou slnečnou zónou. Extrémne tichá lokalita na konci miesta. Vedľa domu je pozemok o rozlohe 548 m2, kde môžete postaviť ďalší dom, predávajú všetko v sade. K moru a pláži je 1600 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 673 €/m²–4 832 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnosť 88 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnosť 86 % BAŠKA 2 000 000 € · 250 m² 8 000 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnosť 84 % RISIKA 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnosť 84 % SOLINE 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Podobnosť 83 % VRBNIK 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sužan

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

1 175 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

95043

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 175 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sužan

Sužan je obec na chorvátskom ostrove Krk, 1 km juhozápadne od Čižii. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 70 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 70

Zdroj: Wikipedia