Dom Selce

Popis nehnuteľnosti

Selce, dom na rekonštrukciu 50m od mora
Na predaj je pobrežný dom v Selciach pri Crikvenici.
Selce je jedno z mála pobrežných miest, ktoré si dokázalo zachovať svoje čaro a zabrániť
developerský projekt bytov.
Tento dom je na trhu raritou, pretože už len jeho mikrolokácia predstavuje pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Nachádza sa 50-60m od mora, pošty, obchodov a promenády.
Projekt zahŕňa 20 m2 terasu orientovanú na juh s výhľadom na more.
Rozloženie miestností, poloha domu a jeho potenciál nechávajú budúcemu investorovi možnosť využiť ho
na súkromné ​​účely, ako aj na turistický prenájom.
Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu s vypracovanou dokumentáciou na vykonanie prác.
Stavebné povolenie, kolaudačné povolenie a cenová ponuka na výstavbu sú neoddeliteľnou súčasťou ponuky na tento dom.
Výnimočnou výhodou pre budúceho kupujúceho je čiastočná personalizácia priestoru a určite úspora času pri...
získanie dokumentácie pre výstavbu 1 až 2 roky.
Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte realitného makléra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 942 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 883 €/m²–5 147 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 530 000 € · 100 m² 5 300 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 275 000 € · 102 m² 2 696 €/m² Podobnosť 87 % CRIKVENICA 293 000 € · 99 m² 2 960 €/m² Podobnosť 86 % CRIKVENICA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 84 % CRIKVENICA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 84 % CRIKVENICA 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Podobnosť 84 % CRIKVENICA 390 000 € · 95 m² 4 105 €/m² Podobnosť 84 % CRIKVENICA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

278348

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia