Dom Ravna Gora

Vila, Ravna Gora, 260 m², pozemok 561 m²
Predaj nádhernej jedinečnej vily umiestnenej v Ravnej Gori, v srdci Gorského kotaru. Umiestnená na špičkovej lokalite, vila ponúka panoramatický výhľad na údolie, okolité hory a bujnú zeleň. Postavená v roku 2023, predáva sa kompletne zariadená a vybavená podľa najvyšších štandardov momentálne dostupných na trhu. Nehnuteľnosť o rozlohe 260 m² je situovaná na geometricky ideálnom pozemku o rozlohe 561 m² a zahŕňa trojposchodovú vilu, parkovacie miesto, sklad, vyhrievaný bazén a terasovú záhradu. V prízemí sa nachádza wellness zóna so sáunou, jacuzzi, dvoma kúpeľňami a sprchou bez dverí. Tiež je tu spoločenský priestor, ktorý tvorí taverna s krbom, kuchyňa a vinárska pivnica. Obe zóny, wellness aj spoločenský priestor, otvárajú na nádhernú uzavretú terasu a vyhrievaný bazén, všetko s výhľadom na okolitú prírodu. Na tejto úrovni sa nachádza aj doplnkový skladovací priestor. Na prvom poschodí sa nachádza predsieň a chodba, ktoré vedú do priestranného otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, vybaveného dreveným krbom. Na tomto poschodí je aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská kúpeľňa a technická miestnosť, v ktorej sú umiestnené tepelné čerpadlo, pripojenia solárnych panelov a ďalšie zariadenie. Terasa sa rozprestiera pozdĺž celej vily. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a skladovacím priestorom. Obe izby majú spoločný prístup na balkón s priestranným výhľadom. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním na tepelnú pumpu, Daikin klimatizačným zariadením, vyhrievaným bazénom, trojsklenými oknami v antracitovej farbe, fasádou hrúbky 15 cm a nábytkom na mieru. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu, a zároveň je dobre prepojená s blízkymi atrakciami ako lesný park Golovinjak, Vražijeg prolaza, Zelenog vira, jazero Baje, Risnjaka a Plitvičkih jezera, všetko do približne jednej hodiny. Ref: RE-U-40429. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+PDV na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, spa, sauna, podlahové vykurovanie, záhrada