Dom Rab

Popis nehnuteľnosti

Barbat, rodinný dom blízko mora
Na predaj je krásny rodinný dom v Barbat na ostrove Rab, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite s krásnym výhľadom na kanál Barbat.
Dom má celkom 214 m2 hrubého obytného priestoru a je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Dve priestranné kryté terasy, z ktorých každá pokrýva plochu 25 m2, dávajú nehnuteľnosť osobitnú hodnotu, ideálnu pre celoročné vychutnávanie stredomorského prostredia.
Pozemok 568 m2 je usporiadaný a funkčný, s až 6 parkovacími miestami a pomocnou budovou 14 m2.
Dom je postavený vo vysokej kvalite a moderne, s tepelnou izoláciou 40 cm hrubé, ktorá zaisťuje najvyššiu energetickú účinnosť.
V podkroví sa nachádza plne funkčná tepelná elektráreň, ktorá zásobuje celý dom, čo ďalej prispieva k hospodárnosti a sebestačnosti nehnuteľnosti.
Dom má štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a otvoreným výhľadom na more a Barbat kanál.
Je možné dosiahnuť Lungomare a more po ceste, a nehnuteľnosť patrí aj kotvenie lodí, čo robí tento dom ideálnou voľbou pre milovníkov mora a námorníctva.
Kombinácia pokojnej polohy, špičkovej konštrukcie, pohodlia a blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 804 €/m²

Medián podobných ponúk 3 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 891 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 599 000 € · 199 m² 3 010 €/m² Podobnosť 94 % RAB 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Podobnosť 80 % RAB 929 000 € · 236 m² 3 936 €/m² Podobnosť 80 % RAB 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Podobnosť 79 % Rab 530 000 € · 179 m² 2 961 €/m² Podobnosť 76 % RAB 1 250 000 € · 240 m² 5 208 €/m² Podobnosť 74 % RAB 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobnosť 73 % Rab 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rab

Okres

Barbat Na Rabu

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

214 m²

Veľkosť pozemku

568 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

80 m

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

355682

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 568 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia