Dom Rab

Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska

8 Izby 395 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 764 000 € 4 466 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rab, Banjol, mestská vila na predaj
Na predaj je moderná mestská vila, ktorá sa nachádza na pokojnom mieste na kopci, len 250 m od pláže, v ulici slepej uličky bez dopravy, ktorá zaisťuje úplné súkromie a zároveň je v blízkosti reštaurácií, obchodov, promenád a vodných športov.
Pobrežná promenáda (20 minút pešo, 5 minút autom alebo taxíkom) vedie do centra mesta.
Vila sa skladá z troch samostatných bytových jednotiek:
prízemie: luxusný apartmán s vlastným bazénom 135 m2 a záhradou 200 m2, s spálňami 3, kúpeľňami 2, priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a jedálenským kútom, terasou spojenou s vlastným bazénom (25 m2), súkromným sadom a otvoreným výhľadom na more a ostrovy a súkromnými parkovacími miestami 2.
Prvé poschodie: priestranný byt cca 130135 m2 s 2 spálne, 3 kúpeľne, skladovanie, veľká obývacia izba a kuchyňa, terasa s výhľadom na more a 2 súkromné parkovacie miesta.
Druhé poschodie + strešná terasa: luxusný penthouse 130 m2 so strechou 145 m2, spálne 3, kúpeľne 2, veľká obývacia izba, kuchyňa a predsieň, L-terasa s panoramatickým výhľadom a strešná terasa 145 m2 s elektrickou kupolou pre prístup na strechu, 360° výhľad na Lošinj, Pag, Cres, Barbatski
Medzi hlavné výhody vily patria tri samostatné veľké obytné jednotky, celkom parkovacie miesta 6, nádherný výhľad na more a ostrovy, antracitové PVC stolárstvo, moskytiéry a elektrické žalúzie, rôzne pláže v blízkosti piesočnaté, kamienkové a kamenné a pokojné miesto bez dopravy s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti.
Vila je ideálna ako investícia alebo kombinácia súkromného a turistického využitia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 466 €/m²
Medián podobných ponúk 2 516 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +77,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 781 €/m²–2 681 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
1 764 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rab
Okres
Banjol
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
395 m²
Izby
8
Spálne
6
Kúpeľne
6
Vzdialenosť od mora
250 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
ID inzerátu
344176

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 764 000 € · Cena za m²: 4 466 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 395 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje