Dom Polje

Popis nehnuteľnosti

Dom Polje, Dobrinj, 178 m2
Kaštieľ je krásny kamenný dom nachádzajúci sa v Polje na ostrove Krk.
Bol kompletne zrekonštruovaný zvnútra aj zvonka. Počas rekonštrukcie boli zachované detaily ako kamenné múry a staré trámy.
Bol prestavaný na moderne zariadený domorodý dom.
Na prízemí domu sa nachádza krčma s cennými predmetmi z minulosti, starým tošom a dvoma ručnými lismi.
To robí túto nehnuteľnosť jedinečnou. K dispozícii je aj letná kuchyňa.
Vo zvyšku domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, tri spálne a tri kúpeľne.
Na dvore sa nachádza priestranná terasa, vonkajší krb a 30 m2 bazén.
Je to dvojdom navrhnutý tak, aby vám poskytol úplné súkromie.
Dom má veľkú záhradu s olivovníkmi, ktoré produkujú vysokokvalitný olej.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 483 €/m²

Medián podobných ponúk 4 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 083 €/m²–5 283 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Draga Bašćanska 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnosť 84 % Polje 259 500 € · 170 m² 1 526 €/m² Podobnosť 84 % Porat 600 000 € · 174 m² 3 448 €/m² Podobnosť 82 % Polje 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnosť 80 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 80 % Šilo 1 000 000 € · 177 m² 5 650 €/m² Podobnosť 79 % Pinezići 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Podobnosť 79 % Krk 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 623 €–1 068 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Polje

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

178 m²

Veľkosť pozemku

850 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

78399

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m² · Veľkosť pozemku: 850 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Polje (Dobrinj)

Polje je dedina nachádzajúca sa na severovýchode ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 285 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 285

Zdroj: Wikipedia