Dom Podkilavac

Popis nehnuteľnosti

Dražice, 2 Súvisiace starožitnosti blízko centra - Investičný potenciál
* V blízkosti centra Dražica * Ponúkame dva spojené domy s dvoma číslami domov * Priemerná podlahová plocha: 89,92 m2 * Koncová plocha: 95 m2 * Spoločná záhrada: 250 m2 * Ideálne pre investíciu a výstavbu viacerých bytov na prenájom alebo rodinných domov * Blízko autobusovej stanice (20 m) * Vhodné pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti školy * V blízkosti sa buduje nová obchádzka * Skvelé pre prefabrikovanú výstavbu nového objektu alebo rekonštrukciu existujúcich domov * Pokojná a tichá lokalita Zavolajte pre prehliadku 091 577 3022 Ivona Matić Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 405 €/m²

Medián podobných ponúk 2 079 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -80,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 713 €/m²–2 278 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podkilavac 85 000 € · 160 m² 531 €/m² Podobnosť 82 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnosť 69 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnosť 62 % Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnosť 62 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnosť 62 % Jelenje 520 000 € · 161 m² 3 230 €/m² Podobnosť 59 % Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnosť 58 % Podhum 370 000 € · 158 m² 2 342 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 246 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

75 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podkilavac

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

185 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

1

ID inzerátu

237565

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 75 000 € · Cena za m²: 405 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podkilavac

Podkilavac je obec v Primorje-Gorski Kotar, Chorvátsko, len na sever od Dražice a približne 8 km na sever od Rijeky. Administratívne je súčasťou obce Jelenje. Ako 2021, to malo populáciu 328.

Počet obyvateľov: 328

Zdroj: Wikipedia