Dom Podhum

Popis nehnuteľnosti

Podhum, dom 200m2 s 2 garážami a veľkou záhradou
Ponúkame samostatný dom o rozlohe 200 m2 s 2 garážami a veľkou záhradou o rozlohe 1 086 m2. Byt na 1. V prízemí sa nachádza 2‑izbový byt s obývačkou a balkónom, zatiaľ čo v prízemí je garáž a byt v stave roh bau. Vedľa domu je ďalšia garáž.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 920 €/m²

Medián podobných ponúk 2 079 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 531 €/m²–2 278 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnosť 100 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnosť 83 % Podhum 370 000 € · 158 m² 2 342 €/m² Podobnosť 79 % Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnosť 76 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnosť 62 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnosť 62 % Jelenje 520 000 € · 161 m² 3 230 €/m² Podobnosť 55 % Podkilavac 85 000 € · 160 m² 531 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. 342 500 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 384 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

384 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podhum

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

1 086 m²

Izby

3

Garáž

1

ID inzerátu

266879

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 000 € · Cena za m²: 1 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 086 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 342 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 384 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podhum (Jelenje)

Podhum je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 52. Počas druhej svetovej vojny to bolo miesto podhumského masakru chorvátskych civilistov talianskymi okupačnými silami; až 118 ľudí bolo zabitých a viac ako 800 bolo poslaných do talianskych koncentračných táborov, kde mnoho ďalších zomrelo v zajatí.

Počet obyvateľov: 1 356

Zdroj: Wikipedia