Dom Podhum

Popis nehnuteľnosti

Jelenje, Podhum - dom so záhradou
Ponúkame samostatný dom s upravenou záhradou. Dom má dva poschodia, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Prvé poschodie je zariadené ako byt s obývačkou, kuchyňou s jedálňou, 2 izbami, 2 kúpeľňami a verandom, rozloha 100 m2. Prízemie je nevybavené (má vodu a elektrinu) rozloha 50 m2, patrí k nemu dva garáže. Záhrada je upravená, 680 m2. Výhľad na zeleň. Vhodné na bývanie, ako aj na ďalší prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 342 €/m²

Medián podobných ponúk 1 999 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 417 €/m²–2 270 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnosť 74 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnosť 74 % Podkilavac 85 000 € · 160 m² 531 €/m² Podobnosť 73 % Jelenje 520 000 € · 161 m² 3 230 €/m² Podobnosť 73 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnosť 67 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnosť 58 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnosť 53 % Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podhum

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

158 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Izby

3

Garáž

1

ID inzerátu

176935

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podhum (Jelenje)

Podhum je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 52. Počas druhej svetovej vojny to bolo miesto podhumského masakru chorvátskych civilistov talianskymi okupačnými silami; až 118 ľudí bolo zabitých a viac ako 800 bolo poslaných do talianskych koncentračných táborov, kde mnoho ďalších zomrelo v zajatí.

Počet obyvateľov: 1 356

Zdroj: Wikipedia