Dom Pavlovac
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Pavlovac, 600 m², pozemok 900 m²
Nádherná vila v Pavlovaci pri Opatiji, len 220 metrov od mora, v zelenej oblasti.
Táto nová moderná vila ponúka očarujúce panoramatické výhľady na more!
Celková plocha tejto pevnej budovy je 600 m².
Pozemok má rozlohu 900 m².
Budova pozostáva z celkovo 3 obytných jednotiek (jedna na poschodí), má panoramatický výhľad na more a južnú orientáciu.
Má aj garáže.
Vynikajúca infraštruktúra v rádiuse 250 až 750 m: výjazd/vjazd na obchvat, autobusová stanica, pošta, banka, športové centrum, klinika, lekáreň, reštaurácia, škola, materská škola, nákupné centrum, čerpacia stanica...
Budova má výhľad na Jadranské more aj z prízemia, ale z prvého poschodia je panoramatický otvorený výhľad na more, celú Kvarnerskú zátoku a ostrovy.
Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou obytných budov s bytmi.
V skutočnosti je nehnuteľnosť vzdialená 220 m od mora vzdušnou čiarou, alebo 2 km autom (asi 3 minúty).
Sme radi, že máte záujem o nehnuteľnosti v našej ponuke.
Kúpa je možná aj v aktuálnej výstavbe.
Ref: RE-U-26066 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: urbanizovaná, moderná
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
630 000 € · 595 m²
1 059 €/m²
Podobnosť 75 %
Matulji
395 000 € · 545 m²
725 €/m²
Podobnosť 74 %
Bregi
1 050 000 € · 536 m²
1 959 €/m²
Podobnosť 72 %
Mihotići
1 200 000 € · 520 m²
2 308 €/m²
Podobnosť 69 %
Rukavac
1 500 000 € · 650 m²
2 308 €/m²
Podobnosť 66 %
Bregi
1 760 000 € · 550 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 66 %
Matulji
649 000 € · 525 m²
1 236 €/m²
Podobnosť 61 %
Matulji
1 250 000 € · 660 m²
1 894 €/m²
Podobnosť 61 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pavlovac
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 600 m²
- Veľkosť pozemku
- 900 m²
- ID inzerátu
- 369451
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
