Dom Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Njivice, nový radový dom s bazénom!
Njivice, moderný dom na predaj v rade v novostavbe, čistá plocha 121 m2, s bazénom, v blízkosti mora a centra.
Dom je rozložený na dve poschodia: prízemie a poschodie.
Podlaha sa skladá z chodby, troch spální, z ktorých dve majú prístup na terasu a dve kúpeľne.
Na prízemí sa nachádza priestranná moderná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, komora a toaleta pre hostí.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu a záhradu.
Na záhrade sa nachádza bazén s rozmermi 5.30 2.50 a opaľovacia terasa a na spoločnej časti pozemku sú dve parkovacie miesta.
Dom je vybavený kvalitným PVC stolárstvom, klimatizáciou vo všetkých izbách, podlahovým vykurovaním cez e-blok a prvotriednou keramickou dlažbou a sanitárnou keramikou.
Predáva sa systémom na kľúč a presun je naplánovaný na koniec 2026.
rokov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné použitie.
Blízkosť mora, kvalitná konštrukcia a moderné vybavenie robia tento dom ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 464 €/m²

Medián podobných ponúk 3 863 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 269 €/m²–3 863 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠALJ 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnosť 93 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnosť 90 % OMIŠALJ 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnosť 89 % OMIŠALJ 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 81 % Omišalj 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnosť 75 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 64 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 61 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omišalj

Okres

Njivice

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

20226

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348029

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia