Dom Milohnići

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je dvojdielny kamenný dom nachádzajúci sa v obci Milohnici, kde môžete pocítiť pokoj vidieckeho života. Tento kamenný dom má obytnú plochu 210 m2 a skladá sa z obývačky s kuchyňou, štyroch spální, dvoch kúpeľní a balkóna, kde môžete denne vychutnávať magické západy slnka a veľmi pekný výhľad na nedotknutú prírodu. Vnútri nehnuteľnosti vynikajú domáce drevené trámy na stropoch, ktoré pridávajú rustikálnu teplosť priestoru. Nehnuteľnosť je zariadená v autentickom štýle s originálnym nábytkom, ktorý prispieva k šarmu a charakteru priestoru. Veľmi špeciálny šarm tohto domu tvoria dve terasy, ktoré poskytujú príležitosť každý deň vychutnať si kávu a krásne západy slnka. K nehnuteľnosti patrí aj krčma, ktorú môže budúci majiteľ upraviť podľa svojich predstáv, a dva garáže. Najpôsobivejšou časťou nehnuteľnosti je cisterna – domáca vodná nádrž umiestnená na terase. Na priestrannom a starostlivo upravenom záhrade sú parkovacie miesta pre niekoľko vozidiel. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2000 m od mora, ďaleko od mestských davov, a zároveň dostatočne blízko mora a turistických centier. Ďalšie úpravy tohto zaujímavého starožitného objektu by poskytli romantický priestor na oddych a potešenie. Vynikajúca príležitosť pre milovníkov starožitností a všetkých, ktorí hľadajú pokojné oázu ďaleko od mestských davov, no zároveň dostatočne blízko mora a turistických centier.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 376 €/m²

Medián podobných ponúk 4 417 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 889 €/m²–5 418 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 457 000 € · 205 m² 2 229 €/m² Podobnosť 80 % KRK 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 79 % KRK 795 000 € · 211 m² 3 768 €/m² Podobnosť 79 % KRK 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Podobnosť 79 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnosť 78 % NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnosť 76 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnosť 75 % LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 €–1 260 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Milohnići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

161267

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 2 376 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Milohnići

Milohnii je dedina na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 102 obyvateľov. Milohnii je obklopený blízkymi dedinami Brzac, Linardii a Poljica.

Počet obyvateľov: 102

Zdroj: Wikipedia