Dom Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 149 m² Plocha

Ponuková cena 459 000 € 3 081 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom s 2 apartmánmi
Otvorte dvere do svojho nového života v tomto krásnom dvojposchodovom dome, ktorý sa nachádza na ostrove Cres v idylickej dedinke Miholašćica. Tento dom ponúka pohodlie, modernú estetiku a vynikajúcu investičnú príležitosť.
Popis domu:
Dvojposchodový dom s 2 samostatnými bytmi, kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný.
Na hornom poschodí sa nachádza obývacia izba, chodba, kuchyňa, tri spálne (s výhľadom na more), kúpeľňa, balkón s výhľadom na more a krytá vstupná loggia.
Spodný byt pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky/spálne a ďalšej menšej miestnosti, ktorú možno využiť ako úložný priestor, ako aj z veľkej kamennej terasy so záhradou.
Súkromné parkovacie miesto vedľa domu, ďalšie možnosti parkovania v blízkosti.
Tichá slepá ulica, dom je predposledný na ulici, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Dom je čiastočne zariadený, s plne vybavenými kúpeľňami a kuchyňou, zatiaľ čo ostatné izby sú čiastočne zariadené.
Kvalitná výstavba a dekorácia, vybavené klimatizáciou.
Vynikajúca investícia pre nájomcov s ročným príjmom okolo 25 000 €.
Tento dom poskytuje ideálne miesto pre vašu dovolenku alebo investíciu v cestovnom ruchu. S krásnym výhľadom na more, komfortom a možnosťou prenájmu je to príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť.
Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte čo najskôr.
FILIP ADŽIĆ
ASISTENT PRE MEDIACIU
Mobil 0998383110
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 081 €/m²

Medián podobných ponúk 3 170 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 007 €/m²–4 360 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 80 %

CRES 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnosť 80 %

CRES 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobnosť 70 %

VALUN 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 68 %

BELI 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Podobnosť 66 %

CRES 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnosť 65 %

CRES 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 63 %

CRES 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 447 €–969 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 459 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Dom
Poloha: Miholašćica
Okres: Cres
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51557
Obytná plocha: 149 m²
Veľkosť pozemku: 274 m²
Izby: 5
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 214349

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Balkón: ✓
Zariadené: ✓
Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Výhľad na more: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 081 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 274 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Dom

Ukázať na mape

O lokalite: Miholašćica

Miholašica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 31.

Počet obyvateľov: 31

Zdroj: Wikipedia