Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, predaj, moderný, nový dom, výhľad na more!
Malinska, predaj, moderný, samostatne stojaci dom, s výhľadom na more, bazénom a garážou, na atraktívnej lokalite! Dom s rozlohou 165 m2 sa skladá z prízemia a prvého poschodia. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa, spálňa, hlavná spálňa s šatníkom a kúpeľňou, a tretia spálňa s výstupom na prístrešok terasu, z ktorej je krásny výhľad na more. Vnútorným schodiskom sa vstupuje do prízemia, kde sa nachádza chodba, hosťovská toaleta, spálňa s kúpeľňou, priestranný open space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu a záhradu, na ktorej je bazén so slnečnou plátnou. Dom má aj garáž o rozlohe 29 m2, pre parkovanie dvoch áut. Dom zdobí moderný projekt, vysokokvalitné materiály, vynikajúce usporiadanie priestorov, podlahové krytiny z keramiky a parketu, podlahové kúrenie, klimatizácia všetkých priestorov. Atraktívna lokalita, blízkosť všetkých služieb, 750 m od mora! Predaj podľa systému "ključ u ruke", očakávaný dokončenie prác 12/2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 394 €/m²

Medián podobných ponúk 4 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 142 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 990 000 € · 177 m² 5 593 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 770 000 € · 154 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnosť 82 % Malinska-Dubašnica 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 81 % Malinska-Dubašnica 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 €–721 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

165 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

750 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

370763

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 5 394 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 750 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia