Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojdom s bazénom v Malinskej
Exkluzívna novostavba | 3 spálne | 2 kúpeľne | 700 m od mora V srdci Malinske na ostrove Krk, v rezidenčnej zóne blízko centra a všetkých služieb, je na predaj moderná projektovaná dvojitá dom, ktorá kombinuje súčasnú architektúru, funkčnosť a luxusný stredomorský životný štýl. Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia v turisticky atraktívnom regióne Kvarner. Rozloha domu: 107 m² (Prízemie + 1. poschodie) Rozloha záhrady/okolia: 100 m² Počet izieb: 3 spálne + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Počet kúpeľní: 2 kúpeľne + ďalší WC v prízemí Súkromný bazén a upravený pozemok Parkovanie: 2 upravené parkovacie miesta v vlastníctve Energetická trieda: A Rok dokončenia výstavby: 2026. Predaj v systéme DPH (bez platenia dane z prevodu nehnuteľností) Špecifiká, ktoré odlišujú túto nehnuteľnosť: Dizajnovane projektovaná moderná vila – špičkové materiály a finálna úprava Podlahové kúrenie (elektrina, tepelné čerpadlo) + klimatizačné jednotky v každej miestnosti PVC stolárske okná a protivlôčové dvere pre bezpečnosť a pohodlie Šiký strecha a súčasné architektonické prvky zapadajúce do stredomorského prostredia Úplná komunálna infraštruktúra: mestská vodovod, odvodnenie, kanalizácia, asfaltovaná ulica, verejné osvetlenie, optický internet

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 794 €/m²

Medián podobných ponúk 4 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 525 000 € · 109 m² 4 817 €/m² Podobnosť 99 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Bogovići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

107 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366254

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica. V 2021 bola jeho populácia 348 ľudí.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia