Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dom v prvom rade od mora! Exkluzívna lokalita!
Exkluzívna príležitosť – možnosť výstavby nového objektu s dvoma obytnými jednotkami, prvý rad k moru v Malinskej! Predáva sa samostatný dom v Malinskej na ostrove Krk, umiestnený v prvom rade k moru – pravá rarita na trhu s nehnuteľnosťami. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť výstavby exkluzívneho objektu s dvoma obytnými jednotkami, čo ju robí mimoriadne atraktívnou pre rodinný život alebo investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na parcely s rozlohou približne 700 m² a súčasný objekt pri mori poskytuje dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a luxusu. Dom sa nachádza na exkluzívnej lokácii v Malinskej, s dominantnou pozíciou a otvoreným výhľadom na more. Je ideálny pre užívanie v stredomorskom prostredí a vytvorenie súkromnej oázy pokoja. Takéto príležitosti sa na trhu zriedkavo objavujú, preto tento dom v Malinskej, prvý rad k moru, predstavuje jednu z najatraktívnejších ponúk na ostrove Krk. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom jedinej nehnuteľnosti pri mori na prestížnej lokácii na ostrove Krk. Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Premium nehnuteľnosti Malinska – Váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 22 727 €/m²

Medián podobných ponúk 6 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +241,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 417 €/m²–8 800 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 1 380 000 € · 70 m² 19 714 €/m² Podobnosť 73 % Malinska-Dubašnica 440 000 € · 50 m² 8 800 €/m² Podobnosť 69 % Malinska-Dubašnica 399 000 € · 60 m² 6 650 €/m² Podobnosť 66 % Malinska 227 000 € · 70 m² 3 243 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–240 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

615 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

20 m

Rok výstavby

1963

ID inzerátu

357010

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 22 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 615 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia