Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, moderný dom, bazén, vírivka, výhľad na more!
Malinska rodinný dom s bazénom, vírivkou a výhľadom na more!
Na pokojnom mieste v Malinska, 1500 m od mora a krásne zdobené pláže, ponúkame moderný rodinný dom postavený v 2020.
rok, s otvoreným výhľadom na more a upravenú záhradu.
Dom s celkovou rozlohou 180 m2 sa rozprestiera na prízemí a poschodí a funkčné usporiadanie poskytuje príjemný pobyt a vynikajúci potenciál pre prenájom turistov.
Na poschodí sú tri spálne a kúpeľňa, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Všetky tri izby majú výstup na terasu s vírivkou, s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
Vnútorné schody vedú do prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, toaleta pre hostí, komora a ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom do záhrady.
Nižšie je priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, s prístupom na krytú terasu a krásne upravenú záhradu.
Na záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a grilom, ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
Dom má dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadené a vybavené, a pridanou hodnotou je podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo pre bazén a vysoko kvalitné PVC stolárstva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +53,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 889 €/m²–5 206 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 625 000 € · 180 m² 3 472 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 575 000 € · 180 m² 3 194 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 699 000 € · 175 m² 3 994 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnosť 82 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 142 m² 5 275 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 562 €–787 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

412 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

5

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Rok výstavby

2017

Bazén

Áno

ID inzerátu

352103

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 412 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia