Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový rodinný dom v tichej lokalite!
Malinska, na predaj luxusný rodinný dom s výhľadom na more, bazén a záhrada oblasti 370 m2!
Priestranný dom, čistá plocha 162 m2, sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza vstupný priestor, WC pre hostí, špajza, spálňa s vlastnou kúpeľňou, otvorený priestor - obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.
Obývacia izba má výstup na priestranné terasy 2.
Obe terasy majú záhradný jedálenský set a prístup k bazénu a priestoru na opaľovanie.
Tiež jedna terasa má vonkajšiu kuchyňu a krb.
Na poschodí sú spálne 3, z ktorých 2 má vlastnú kúpeľňu a všetky izby majú prístup na spoločnú terasu.
Dom je vyzdobený funkčným usporiadaním izieb, PVC stolárstvom, hliníkovými vlámacími dverami, podlahovým kúrením, špičkovou keramikou a sanitárnou keramikou.
Dom je predávaný systémom na kľúč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 086 €/m²–5 243 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 699 000 € · 175 m² 3 994 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 142 m² 5 275 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 €–708 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

162 m²

Veľkosť pozemku

370 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 100 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348261

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia