Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, nova družinska hiša na mirni lokaciji!
Malinska, prodaja luksuzne samostoječe hiše s pogledom na morje, bazenom in okolico površine 370 m2! Prostrana hiša, neto površine 162 m2, sestavljena je iz prizemlja in kata. V prizemlju se nahaja vhodni prostor, gostinski WC, shramba, spalnica z lastno kopalnico, open space - dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Dnevna soba ima izhod na 2 prostorni terasi. Obe terasi imata vrtni jedilni set in dostop do bazena ter sončne lege. Prav tako ima ena terasa zunanjo kuhinjo in kamin. V kata se nahajajo 3 spalnice, od katerih 2 imata lastno kopalnico, vse sobe pa imajo tudi izhod na skupno teraso. Hišo krasi funkcionalna razporeditev prostorov, PVC okna, aluminijasta protivlomna vrata, talno ogrevanje na elektriko, vrhunska keramika in sanitarije... Hiša se prodaja po sistemu "ključ v roke".

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 688 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 036 €/m²–5 243 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 699 000 € · 175 m² 3 994 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 142 m² 5 275 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 €–708 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

162 m²

Velikost zemljišča

370 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

2 100 m

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348261

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m² · Velikost zemljišča: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia