Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - dvojdom s bazénom v tichom prostredí
Dvojdom v exkluzívnej lokalite v Malinska ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu a vynikajúcej funkčnosti.
Nachádza sa v pokojnom prostredí, táto nehnuteľnosť ponúka vysoko kvalitné konštrukcie a zariadenia, vrátane podlahového vykurovania s ovládaním Wi-Fi, klimatizácie v každej miestnosti a najkvalitnejšej keramiky a sanitárnej keramiky.
Plánované dokončenie je december 2025.
rokov.
Prízemie domu pozostáva z krytého vchodu, chodby, modernej kúpeľne a otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s východom na terasu.
Terasa vedie do upraveného nádvoria s bazénom, ideálne pre relaxáciu.
Na poschodí sú tri spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na vlastnú terasu, zatiaľ čo ďalšie dve izby zdieľajú spoločnú kúpeľňu.
Objekt je vybavený dvoma stráženými parkovacími miestami a je vzdialený len 600 od centra Malinska a pláží.
Poloha domu poskytuje súkromie a krásny výhľad na more, takže je ideálnou voľbou pre rodinu alebo dovolenku.
Využite príležitosť a zabezpečte si túto luxusnú nehnuteľnosť na atraktívnom mieste!
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 862 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 401 €/m²–5 357 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 690 000 € · 110 m² 6 273 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 343 €–481 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

343683

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia