Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - dvojdom v tichej lokalite blízko pláže
Na pokojnom mieste v Malinska, len 80 metrov od mora a v blízkosti krásnych pláží, tento očarujúci dvojdom obklopený stredomorskou zeleňou sa nachádza.
Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka flexibilné usporiadanie priestoru.
Na prízemí sa nachádza apartmán s jednou spálňou a štúdio, zatiaľ čo na prvom poschodí je ďalší apartmán s jednou spálňou a štúdio, ktoré sú spojené dverami a môžu byť premenené na pohodlný trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú priestranné terasy.
Horná terasa ponúka panoramatický výhľad na more, zatiaľ čo v prednej časti domu je terasa obklopená starostlivo upravenou záhradou s palmami.
V zadnej časti sa nachádza ďalšia terasa s grilom, ideálna pre relaxáciu a socializáciu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, kompletne zrekonštruovaná v 2015.
roky, a s starostlivo udržiavanou záhradou.
V dome sú tiež dve parkovacie miesta.
Vďaka svojej výnimočnej polohe, blízkosti mora a možnosti prispôsobenia priestoru predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo rodinný dom pri mori.
Kontaktujte nás a zabezpečte si svoje miesto v Malinska!
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 206 €/m²

Medián podobných ponúk 4 572 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–5 180 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 1 100 000 € · 191 m² 5 759 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 480 000 € · 165 m² 2 909 €/m² Podobnosť 80 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 171 m² 3 947 €/m² Podobnosť 77 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 180 m² 3 472 €/m² Podobnosť 77 % Malinska-Dubašnica 575 000 € · 180 m² 3 194 €/m² Podobnosť 77 % Malinska-Dubašnica 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Podobnosť 76 % Malinska-Dubašnica 499 000 € · 160 m² 3 119 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 €–743 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

885 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

330 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

80 m

Rok výstavby

1987

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

343652

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 885 000 € · Cena za m²: 5 206 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia