Dom Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 140 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 820 000 € 5 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - Dvojdom s bazénom, blízko pláže
V pokojnej časti Malinska na ostrove Krk, len 160 metrov od krásne zdobené pláže, je atraktívna nová budova.
Je to moderná polovica dvojdomu s vlastným bazénom a plne upravenou záhradou.
Objekt má 140 m2 obytného priestoru a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku pri mori alebo investície do turistických prenájmov.
V prízemí sa nachádza elegantný vstupný priestor, kúpeľňa, komora a priestranný obývací priestor, v ktorom sa prirodzene pridáva kuchyňa, jedáleň a obývacia izba v príjemnom prostredí.
Z pobytu je krytá terasa a záhrada so súkromným bazénom.
V rámci pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Na poschodí sú tri spálne, ďalšia kúpeľňa a chodba.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a balkón s čiastočným výhľadom na more, čo dáva priestor ďalšie súkromie a pohodlie.
Dom je vybavený trojvrstvovým PVC stolárstvom, kvalitnými keramickými podlahami, vykurovacím systémom cez tepelné čerpadlo a viaczónovou klimatizáciou.
Predáva sa podľa princípu "na kľúč" vrátane DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Dokončenie prác a bývania je naplánované na jún 2026.
Atraktívne umiestnenie v blízkosti mora a vysoké stavebné štandardy robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov alebo inteligentnú investíciu na ostrove Krk.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre zájazd.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 857 €/m²
Medián podobných ponúk 4 572 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 091 €/m²–5 118 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 437 €–612 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
820 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
160 m
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343583

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 5 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 160 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje