Dom Lopar

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci apartmánový dom v Lopare
Predstavujeme Vám rodinný dom, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti a nachádza sa len 5 minút chôdze od krásnej piesočnatej pláže. Tento priestranný dom pozostáva z prízemia a poschodia a ponúka rôzne možnosti pohodlného bývania či prenájmu.
Na prízemí tohto domu sa nachádzajú dva elegantne zariadené apartmány - jeden dvojizbový a jeden štúdiový apartmán, dokonale navrhnuté pre príjemný pobyt. Na poschodí je priestranný trojizbový byt s veľkou terasou, ponúka krásny výhľad na okolie. Podkrovie ako doplnkový priestor ponúka možnosť ďalšej úpravy podľa želania nových majiteľov.
Všetky apartmány sú plne zariadené a klimatizované, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Novo inštalované plastové okná a okenné dvere poskytujú vynikajúcu izoláciu a bezpečnosť. Fasáda a strecha domu boli zrekonštruované v roku 2023, poskytujúce dlhodobú ochranu a estetický dojem.
Dom má okrem funkčnosti aj komín a dostatočný počet parkovacích miest v záhrade. Okrem toho má krásne upravenú záhradu, ktorá vás pozýva na oddych a užívanie si prírody.
Všetky zariadenia potrebné pre pohodlný život alebo turistický prenájom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je tento dom ideálnym domovom alebo investíciou. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto mimoriadnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka životný štýl snov v nádhernej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 800 €/m²

Medián podobných ponúk 2 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 132 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAMPOR 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnosť 77 % RAB 430 000 € · 230 m² 1 870 €/m² Podobnosť 74 % KAMPOR 650 000 € · 265 m² 2 453 €/m² Podobnosť 74 % SUPETARSKA DRAGA 580 000 € · 272 m² 2 132 €/m² Podobnosť 73 % KAMPOR 650 000 € · 289 m² 2 249 €/m² Podobnosť 71 % BARBAT NA RABU 1 000 000 € · 285 m² 3 509 €/m² Podobnosť 70 % LOPAR 450 000 € · 274 m² 1 642 €/m² Podobnosť 65 % BARBAT NA RABU 1 260 000 € · 266 m² 4 737 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lopar

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

580 m²

Izby

10

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223349

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 580 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia