Dom Linardići

Popis nehnuteľnosti

Krk, Linardići, luxusná vila s bazénom a saunou, novostavba, 200 m², záhrada 450 m²
V pokojnej obci Linardici sa nachádza táto výnimočná novostavba luxusná dvojpodlažná vila 200 m2 na pozemku 444 m2.Južná a západná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla, vytvára vzdušné a príjemné prostredie v štyroch priestranných izbách a štyroch elegantne zariadených kúpeľniach.
Ideálne pre rodinný život alebo luxusnú dovolenku, každá izba je starostlivo navrhnutá s dôrazom na kvalitu materiálu.
Otvorená koncepcia obývacej izby a kuchyne vytvára tekutý priestor pre socializáciu a veľké sklenené otvory spájajú interiér s vonkajšími oázami a krásnym výhľadom. Vonkajší priestor je stredomorská idyla s pôsobivým bazénom, obklopená terasou a upravenou záhradou, ideálna na osvieženie.
Pre kompletný wellness zážitok je k dispozícii aj súkromná sauna, ideálna na relaxáciu. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou.
Blízkosť k moru, nedotknutá príroda a všetko vybavenie ostrova Krk robia túto vilu ideálnou pre trvalý pobyt, luxusnú dovolenku alebo turistický prenájom.
Pre podrobnejšie informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 369190
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/krk-linardici-luxuzna-vila-with-pool-and-sauna-new-build-200-m2-okecnica-450-m2/369190/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 950 €/m²

Medián podobných ponúk 4 080 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 315 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 95 % SOLINE 947 500 € · 200 m² 4 738 €/m² Podobnosť 87 % Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnosť 86 % SOLINE 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnosť 85 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnosť 85 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnosť 85 % LINARDIĆI 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnosť 85 % LINARDIĆI 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Toalety

4

ID inzerátu

338369

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 4 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia