Dom Linardići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, linardiĆi - krásny dom s piatimi apartmánmi
OSTROV KRK, LINARDIĆI - Krásny dom s piatimi apartmánmi.
Predávame krásny dom s piatimi apartmánmi a veľkou záhradou v tichej časti ostrova Krk.
Dom je samostatne stojaci, 180 m2, postavený v roku 1989 na pozemku o výmere 1242 m2.
Dom má päť plne vybavených apartmánov, ktoré sa nachádzajú na prízemí a prvom poschodí.
Na prízemí sa nachádza jeden dvojizbový apartmán a jeden jednoizbový apartmán, každý s vlastnou terasou. Na hornom poschodí sú ďalšie tri apartmány, dva garsónky a jeden jednoizbový apartmán.
Každý apartmán má vlastný samostatný vchod a terasu.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a boli nainštalované plastové a hliníkové okná. Dom má tri skladovacie miestnosti a veľký suterén s vlastným vodným čerpadlom.
Priestranný dvor má veľké parkovacie miesto, záhradný domček s kamenným grilom a je tu aj možnosť vybudovania bazéna.
Dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopený súkromnými domami, 1 500 metrov od mora.
Veľkú záhradu zdobí niekoľko terás, stredomorské rastliny, veľké parkovisko, záhradný domček a ďalší pozemok s možnosťou výstavby ďalšej obytnej budovy.
Určite nehnuteľnosť, ktorá stojí za zmienku.
Pre všetky ostatné informácie kontaktujte agenta.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 194 €/m²

Medián podobných ponúk 4 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 348 €/m²–5 347 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnosť 85 % KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 81 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnosť 80 % LINARDIĆI 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 79 % ŠILO 500 000 € · 172 m² 2 907 €/m² Podobnosť 78 % MALINSKA 510 000 € · 180 m² 2 833 €/m² Podobnosť 77 % KRK 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

1 242 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

ID inzerátu

240598

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 242 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia