Dom Kučeli

Popis nehnuteľnosti

Dom Kučeli, Matulji, 400 m2
MATULJI, KRÁSNE VYBUDOVANÝ DOM S PÔLKOU!! Predávame krásnu vilu v Matulji na 4 poschodiach s bazénom, vila sa nachádza na tichom mieste, obklopená zeleňou a ponúka čiastočný výhľad na more. Vila má 403m2 celkovej obytných čistých plôch a 870m2 čistých plôch záhrady a skladá sa z dvoch samostatných apartmánov. V suteréne je garáž, technické miestnosti, práčovňa a kotolňa. Kúrenie je na olejové drevo, najnovší ekologický kotol Viessmann. V prízemí a na 1. poschodí je jeden duplexový apartmán so schodiskom, toaletou a dvoma luxusnými izbami s luxusnými kúpeľňami a terasami, obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, špajzou, s terasami s grilom, krbom, grilom a bazénom. Na dva. poschodí je jeden apartmán s dvoma spálňami s vlastnými kúpeľňami, jednou samostatnou kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou a dvoma terasami. >>bos_Latn<< Prístup k tomuto apartmánu je cez vonkajšie schodisko a tento apartmán je oddelený od apartmánu na 1. a 2. poschodí. Dom je vybavený siedmimi klimatizačnými jednotkami, satelitnou anténou, paralafónom Tento skutočne krásny dom sa nachádza na veľmi tichom mieste, ideálnom pre rodinnú dovolenku, bez hluku, a zároveň blízko pláže, reštaurácií, kaviarní atď. Dom je tiež vhodný na investíciu, na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 125 €/m²

Medián podobných ponúk 1 561 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 200 €/m²–2 072 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Podobnosť 79 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnosť 79 % MATULJI 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Podobnosť 74 % JUŠIĆI 483 000 € · 420 m² 1 150 €/m² Podobnosť 67 % Matulji 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnosť 67 % MIHOTIĆI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnosť 66 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnosť 63 % MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kučeli

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

832 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140591

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 832 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kućeli

Sú osadou v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 453

Zdroj: Wikipedia