Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Punat, na predaj - Samostatne stojaci dom s bazénom!
NA PREDAJ - DOM S BAZÉNOM A TROJMI SŤAŽI, PUNAT, OSTROV KRK Na predaj je dobre postavený a udržiavaný dom s celkovou obytnou plochou 250 m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 827 m2, s krásne upravenou záhradou 700 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a atraktívnom prostredí blízko Punta, vhodná pre pokojný rodinný život alebo ako investícia do turistických prenájmov. Dom má dve poschodia, každé s bytovou plochou 100 m2. Oba byty majú dve spálne, priestranný obývač s krbom, kuchyňu a jedáleň, kúpeľňu a veľkú terasu. Byt v prvom poschodí má samostatný vonkajší vstup a výhľad na more. V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatné štúdiové bývanie o rozlohe 25 m2, ideálne pre hostí alebo turistický prenájom. Vedľa domu je garáž o rozlohe 25 m2. Nehnuteľnosť je vybavená ústredným kúrením a solárnou elektrárňou, ktorá pokrýva spotrebu elektriny. Bazén 4x8 m je naplnený slanou vodou a sauna prináša ďalšiu hodnotu. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na +385919065207 alebo navštíviť naše kanceláriu v Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na ostrove Krk. Naše znalosti a 30 rokov skúseností sú vaším kapitálom! Kvarner imobilije d.o.o. vám pomôže pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pripojení služieb. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 831 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 292 €/m²–6 235 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 96 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnosť 89 % KRK 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobnosť 88 % KRK 850 000 € · 235 m² 3 617 €/m² Podobnosť 87 % KRK 1 500 000 € · 239 m² 6 276 €/m² Podobnosť 85 % KRK 780 000 € · 250 m² 3 120 €/m² Podobnosť 84 % KRK 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnosť 84 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

827 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

299702

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 827 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia