Dom Kornić

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 250 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 4 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, Kornić - moderná vila s výhľadom na more
Kaiser immobilien ponúka túto modernú a špičkovo vybavenú vilu na ostrove Krk v pokojnej obci Kornić, len 900 m od mora. Táto samostatná vila juhovýchodnej orientácie s celkovou obytnou plochou 250 m2, je rozdelená na dve poschodia. V prízemí sa nachádza denný priestor otvoreného konceptu s kuchyňou, obývačkou a jedálňou, wellness miestnosť so sáunou a kúpeľňou, a hosťovská toaleta. Drevený krb v obývacej izbe poskytuje príjemnú atmosféru v zimných mesiacoch, a výstup na priestrannú krytú terasu umožňuje rozšírenie denného priestoru v letných mesiacoch. Vnútornými schodmi sa dostanete na poschodie, kde sú umiestnené tri spálne s kúpeľňami a práčovňa. Z každej spálne je výstup na sklenenú terasu s panoramatickým výhľadom na more, úžinu Puntarsku a ostrovček Košljun. Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha a panoramatický výhľad na more zo všetkých priestorov. Pri výstavbe boli použité špičkové materiály, je nainštalovaný systém vykurovania a chladenia poháňaný tepelným čerpadlom a invertorovými zariadeniami Samsung, pričom kúpeľne majú podlahové kúrenie. Kombinácia kvalitného stolárstva a fasádneho systému s izoláciou hrubej 12 cm prináša výnimočnú energetickú účinnosť a okrem toho má objekt aj vlastnú solárnu elektráreň. Je tiež zabudovaná nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá, elektrické rolety, video dohľad a alarmový systém. Nehnuteľnosť sa predáva vybavená a zariadená, objekt je kategorizovaný pre turistický prenájom. Na upravenej záhrade je umiestnený bazén so systémom elektrolýzy, proti prúdu plávania a automatickým dávkovaním, samostatný hydromasážny bazén – jacuzzi a dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou ako investícia do turizmu, ale aj ako krásne miesto na život alebo príležitostné bývanie. Plaža: 900 m Restorani: 2000 m Letisko: 30 km ID KOD 105-84

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 800 €/m²
Medián podobných ponúk 4 266 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kornić
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
900 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365093

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kornić, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kornić

Korni je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 436

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje