Dom Klenovica

Popis nehnuteľnosti

Dom Klenovica, Novi Vinodolski, 210 m2
Kaiser Immobilien sprostredkúva predaj krásneho domu neďaleko mesta Novi Vinodolski, v tichej dedinke Klenovica.
Dom pozostáva z dvoch apartmánov, usporiadaných ako apartmány, s celkovou rozlohou 210 m2.
Na prízemí sa nachádza prvý apartmán, ktorý pozostáva z jednej spálne, obývačky, kuchyne a kúpeľne. Druhý apartmán sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej terasy o rozlohe 30 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrov Krk.
Záhrada a dvor sú krásne upravené stredomorskými rastlinami a zeleňou, čo poskytuje pokojné prostredie a pocit súkromia. V záhrade sa nachádzajú dve parkovacie miesta, veľká garáž pre jedno až dve autá a vonkajšie parkovanie oproti domu. Za domom sa nachádza priestor na spoločenské aktivity a grilovanie.
Poloha tejto nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná vzhľadom na blízkosť pláží, reštaurácií a všetkých ostatných služieb, ktoré Klenovica ponúka. Vzdialenosť od mora je 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 429 €/m²

Medián podobných ponúk 2 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 074 €/m²–3 406 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KLENOVICA 480 000 € · 210 m² 2 286 €/m² Podobnosť 100 % KLENOVICA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 82 % KLENOVICA 370 000 € · 196 m² 1 888 €/m² Podobnosť 79 % KLENOVICA 740 000 € · 240 m² 3 083 €/m² Podobnosť 76 % KLENOVICA 768 000 € · 240 m² 3 200 €/m² Podobnosť 76 % KLENOVICA 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Podobnosť 71 % KLENOVICA 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Podobnosť 68 % KLENOVICA 750 000 € · 168 m² 4 464 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–1 050 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

305 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140071

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 2 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 305 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klenovica

Klenovica je malá rybárska dedinka v Chorvátsku, ktorá sa nachádza medzi Senj a Novi Vinodolski. Je prepojená diaľnicou D 8. Klenovica zahŕňa osady Cvitkovii, Kalanji, Miletii, Kula-Komadine a Žrnovnica. Klenovica bola prvýkrát spomenutá v 1388 v Štatúte Senj.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia