Maison Klenovica

Description du bien

Maison Klenovica, Novi Vinodolski, 210m2
Kaiser Immobilien assure la médiation de la vente d'une belle maison près de Novi Vinodolski, dans le village calme de Klenovica. La maison se compose de deux appartements, décorés comme des appartements, avec une surface totale de 210m2. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le deuxième appartement est situé au premier étage et comprend un salon spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse généreuse de 30m2 offrant une belle vue sur la mer et l'île de Krk. La cour est magnifiquement décorée avec des plantes méditerranéennes et du verdure, offrant un environnement paisible et un sentiment d'intimité. Dans le jardin, il y a deux places de parking, un grand garage pour une à deux voitures, et un stationnement extérieur en face de la maison. À l'arrière de la maison, il y a un espace pour se réunir et faire des barbecues. L'emplacement de cette propriété est extrêmement pratique, compte tenu de la proximité des plages, des restaurants et de toutes les autres installations offertes par Klenovica. La distance de la mer est de 500m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 074 €/m²–3 406 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–1 050 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

510 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Klenovica

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

305 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

140071

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 2 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 305 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Klenovica

Klenovica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 352 habitants.

Population: 272

Source: Wikipedia