Dom Kastav

Popis nehnuteľnosti

Dom Spinčići, Kastav, 300 m2
Spinčići, samostatný dom, dvojposchodový dom, obytná plocha 300 m2, na pozemku 1134 m2. Tento veľmi dobre postavený a krásny dom sa nachádza v pozadí Opatije a ponúka panoramatický výhľad na celý región Kvarner z krásneho terasu a veľkých balkónov. Byty v dome sú usporiadané na troch poschodiach, štyri‑izbová obývačka je na prvom poschodí a rovnaká na druhom poschodí domu. V prízemí sa nachádza krásny menší byt, jedna spálňa s obývačkou, ako aj obrovská miestnosť, využívaná ako tanečná sála, môže slúžiť ako obchodný priestor a garáž. Celý pozemok je plný stredomorských rastlín, ihličnatých stromov a ďalších, takže celkový dojem je príjemná zelená oáza nachádzajúca sa v okolí rovnakých rodinných zariadení. Blízkosť potrebných zariadení a dostatočná vzdialenosť od hlavných ciest, no všetko je v dosahu. Pozrite sa. ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 167 €/m²

Medián podobných ponúk 1 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 042 €/m²–1 828 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 540 000 € · 309 m² 1 748 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 600 000 € · 309 m² 1 942 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 480 000 € · 300 m² 1 600 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 430 000 € · 300 m² 1 433 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 240 000 € · 300 m² 800 €/m² Podobnosť 80 % KASTAV 420 000 € · 250 m² 1 680 €/m² Podobnosť 76 % KASTAV 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnosť 75 % KASTAV 550 000 € · 309 m² 1 780 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

1 134 m²

Izby

11

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

89924

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia