Dom Jelenje

Popis nehnuteľnosti

Dve starožitnosti za cenu jedného jeleňa
EXKLUZÍVNE DOGMA!
Predávame staré domy 2 v rade v Jelenje.
Domy sú spojené, to znamená, že v rade, z ktorých jeden je na konci a druhý v strede.
Každý dom má samostatnú titulnú listinu a samostatný vchod, ale predávajú sa spoločne.
Celková plocha oboch domov je 226 m2 rozložená na dve poschodia (G+1).
Na prízemí sa nachádza veľká krčma, pred ktorou je cisterna, ktorá sa používa.
Vonkajšie schody vedú do prvého poschodia, kde je obytná zóna navrhnutá ako 3 spálne v každom dome.
Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu zvnútra aj zvonku.
Koncový dom bol obývaný až do posledných 5 rokov, zatiaľ čo stredný nebol obývaný už mnoho rokov a je v zlom stave - potrebuje aj nové vchodové schodisko.
Menšia záhrada sa nachádza za domom, kde môžete tiež vstúpiť do taverny.
Je to skvelá príležitosť, kde môžete získať dve nehnuteľnosti na renováciu za cenu jedného.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte: MARTA MIKULIČI +385 98 755 888 BLANKA FRAJMAAN +385 98 949 1535

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 221 €/m²

Medián podobných ponúk 1 816 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -87,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 122 €/m²–2 220 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnosť 75 % Jelenje 290 000 € · 280 m² 1 036 €/m² Podobnosť 66 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnosť 62 % Jelenje 520 000 € · 161 m² 3 230 €/m² Podobnosť 61 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnosť 61 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnosť 54 % Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnosť 53 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnosť 53 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

50 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

226 m²

Veľkosť pozemku

10 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

319079

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 50 000 € · Cena za m²: 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 226 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia