Dom Ika

Popis nehnuteľnosti

Opatijska riviéra, samostatne stojaci dom s krásnou záhradou a výhľadom na more
Samostatná vila v blízkosti Opatija, 320 m2 sa nachádza na priestrannom pozemku 1105 m2, obklopený bohatým a starostlivo udržiavaným parkom.
Objekt sa vyznačuje vysoko kvalitnou konštrukciou a funkčným usporiadaním izieb usporiadaných na dvoch poschodiach, ktoré poskytujú úplné súkromie a neobmedzený výhľad na more. Prízemie je navrhnuté ako centrálna obývacia časť, ktorá zahŕňa obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, dve spálne, kúpeľňu, ďalšie WC a zimnú záhradu, ktorá spája interiér s kompletnou zeleňou záhrady.
Na hornom poschodí sú tri pohodlné spálne, z ktorých každá má výstup na vlastnú terasu s otvoreným výhľadom na more, spolu s dvoma zodpovedajúcimi kúpeľňami.
Vedľa hlavného zariadenia sa nachádza garáž 20 m2, technická miestnosť a samostatná jednotka pozostávajúca z ďalšej miestnosti s kúpeľňou, ktorá je ideálna pre hostí alebo pracovný priestor.
Vďaka svojej mikrolokácii, veľkej ploche záhrady a architektonickým prvkom ponúka táto vila výnimočný potenciál pre adaptáciu na luxusnú rodinnú rezidenciu alebo reprezentatívny objekt vysokej kategórie.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 340864
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-riviera-detached-house-with-beautiful-roundabout-and-look-at-more/340864/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 247 €/m²

Medián podobných ponúk 3 735 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–3 947 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veprinac 999 999 € · 330 m² 3 030 €/m² Podobnosť 84 % IKA 1 570 000 € · 320 m² 4 906 €/m² Podobnosť 83 % IKA 800 000 € · 300 m² 2 667 €/m² Podobnosť 78 % IKA 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnosť 77 % IKA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnosť 69 % Poljane 1 200 000 € · 272 m² 4 412 €/m² Podobnosť 67 % IKA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnosť 59 % IKA 1 450 000 € · 380 m² 3 816 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 211 €–2 560 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

719 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ika

Okres

Opatija - Okolica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

320 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Toalety

5

ID inzerátu

350250

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 719 000 € · Cena za m²: 2 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia