Dom Hlapa

Popis nehnuteľnosti

Dom Hlapa, Dobrinj, 150m2
Novinka v ponuke! Na predaj je zaujímavý projekt v tichej lokalite v blízkosti Dobrinja, pri krásnom zálive Soline, známy svojou liečivou bahňou a krásnymi zátokami. Táto moderná vila minimalistického vzhľadu bude umiestnená na pozemku o rozlohe 481 m2 v obci Hlapa, ktorá leží presne v polovici medzi Dobrinjom a zálivom Soline, a výhľad na more bude možný z prvého poschodia. Vila sa bude vyznačovať minimalistickým dizajnom, bielymi povrchmi a rovnými líniami s niekoľkými detailmi kameňa a veľkými sklenenými stenami pre úplné vychutnanie prostredia. Prízemie bude pozostávať z vstupu, priestrannej obývacej zóny s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľne, 1 spálne, skladovej miestnosti a vnútorných schodov. Z obývacej zóny bude prístup na nepokrytú terasu, bazén a krásne upravenú záhradu. Druhé poschodie je určené na spánkovú časť, takže bude obsahovať chodbu s vnútorným schodiskom a 2 spálne, pričom hlavná spálňa bude mať vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu o rozlohe 20 m2 s výhľadom na more, zatiaľ čo ostatné dve izby budú zdieľať kúpeľňu. Okrem dobre udržiavanej záhrady budú k dispozícii dva parkovacie miesta. Ak sa vám táto zaujímavá nehnuteľnosť páči, máte možnosť rezervovať si svoj vysnívaný dom. Vedľa pozemku sa nachádza 200 m2 zelenej pásy vlastnené obcou. >>bos_Latn<< Housing 2022. roky. Pre ďalšie informácie volajte 098/329-462 MARINA POLONY alebo e‑mailom [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 633 €/m²

Medián podobných ponúk 4 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 695 000 € · 150 m² 4 633 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnosť 85 % GARICA 720 000 € · 150 m² 4 800 €/m² Podobnosť 85 % GARICA 626 000 € · 150 m² 4 173 €/m² Podobnosť 85 % GARICA 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnosť 84 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 % GARICA 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hlapa

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

64930

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hlapa

Hlapa je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 91 obyvateľov. Obec je spojená cestou s blízkymi dedinami Soline, Sveti Vid Dobrinjski a Županje.

Počet obyvateľov: 91

Zdroj: Wikipedia