Dom Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 195 m², pozemok 623 m²
Luxusná dizajnová vila na predaj v Chorvátsku – súkromná rezortová nehnuteľnosť v Malinske, ostrov Krk Táto výnimočná dizajnová vila na predaj v Chorvátsku ponúka jedinečnú oázu luxusu na prestížnom ostrove Krk. Umiestnená v pokojnom, zelenom okolí Malinske, táto prémiová nehnuteľnosť s rozlohou 195 štvorcových metrov sa nachádza len 1 000 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora, čo ju radí do pohodlného chôdza k pláži. Nehnuteľnosť je zasadená v exkluzívnom, ohradenom rezorte pozostávajúcom iba z piatich luxusných víl, ktoré ponúkajú elitný štandard života, ktorý dokonale spája úplnú súkromnosť, špičkovú modernú architektúru a autentický stredomorský životný štýl. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku je táto ponuka vynikajúcim nálezom. Inovatívna architektúra „naopak“ zachytávajúca otvorené výhľady na more Kvarner Moderná luxusná chorvátska vila je postavená na štedrej pozemku o rozlohe 623 štvorcových metrov, ktorý je navrhnutý tak, aby zaručil úplnú intimitu. Vyznačuje sa inovatívnym dvojposchodovým usporiadaním, ktoré maximalizuje prirodzené svetlo a zachytáva panoramatické výhľady na záliv Kvarner. Horné poschodie je venované hlavnej obytnému priestoru, ktorý ponúka rozľahlý otvorený koncept, v ktorom plynule prechádza slnečný obývací priestor, jedáleň a špičková kuchyňa. Veľké sklenené steny rozmazávajú hranicu medzi interiérom a exteriérom a poskytujú podmanivé, nepretržité výhľady na more. Toto poschodie vychádza na dve priestranné kryté terasy, vrátane masívnej terasy hlavného salónu s rozlohou 43,14 štvorcových metrov, ktorá je priamo spojená s bazénom elegantým vonkajším schodiskom a obsahuje štýlovú hosťovskú toaletu. Spodná podlaha – útočisko pre spánok a súkromná wellness oáza Spodná podlaha funguje ako súkromné relaxačné a wellness útočisko, otvárajúce sa priamo na nižšie slnečné terasy. Na tomto poschodí sa nachádzajú dve luxusné hlavné spálne, každá plne vybavená vlastnou súkromnou kúpeľňou a priamym prístupom do záhrady. Zvyšujúc dom na skutočný raj hedonizmu, spodná podlaha obsahuje súkromnú wellness oázu s autentickou fínskou saunou, vyhradenou relaxačnou zónou, moderným domáckym posilňovňou a detskou hernou. Interiérovú funkčnosť dopĺňa ďalšia plná kúpeľňa, vonkajšia toaleta, funkčná práčovňa a profesionálna miestnosť pre čerpadlo bazéna. Upravený exteriér s privátnym vyhrievaným bazénom a exkluzívnymi rezortovými vybaveniami Exteriér tejto prémiovej nehnuteľnosti je starostlivo upravený s pôvodnou stredomorskou flórou, ktorá poskytuje prirodzený tieň a úplnú súkromnosť. Dvor dominuje impozantný vyhrievaný bazén s rozlohou 37 štvorcových metrov, obklopený priestranným slnečným ležiskom a vyhradenou kamennou grilovacou zónou ideálnou pre večerné jedlá pod hviezdami. Mimo súkromných hraníc vily získavajú vlastníci exkluzívne členstvo v privilegovanom spoločenstve s prístupom k súkromným, zabezpečeným športovým a rekreačným zariadeniam, ktoré nie sú prístupné verejnosti. Tieto spoločné vybavenia zahŕňajú profesionálne tenisové a basketbalové kurty, mini-golf, tradičné kurty pre petanque, vonkajšiu otvorenú posilňovňu a moderné, bezpečné detské ihrisko. Vysokokvalitná investícia do nehnuteľností s potenciálom päťhviezdičkových turistických prenájmov Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje oveľa viac než len úžasný dovolenkový dom; je to silná životná investícia v rozkvitajúcom chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Bezproblémové spojenie špičkovej mikro‑lokality na ostrove, rozsiahlych súkromných wellness zariadení a prístupu k súkromnému športovému komplexu robí túto vilu mimoriadne atraktívnou. Je dokonale prispôsobená pre osobné užívanie alebo pre výkonnú investíciu v najvyššej kategórii päťhviezdičkových turistických prenájmov, zabezpečujúc maximálne obsadenie, prémiové ceny a vynikajúci výnos z investície. Ref: RE-U-47830Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Garden, Modern