Dom Ogulin

Na predaj · Ogulin · Karlovačka

3 Izby 63 m² Plocha
Ponuková cena 130 000 € 2 063 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný dom v Oguline
Na predaj je očarujúci dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej osade Lomost v Ogulin, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na dovolenku a útek z mesta zhonu.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu súkromia a pohodlia, dom sa nachádza v pokojnej časti obce bez davov, a napriek tomu len pár minút chôdze od školy, obchodov, športovej haly a centra mesta.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva krásny výhľad na horu Klek, ktorá je poskytovaná z podkrovia.Dom nedávno prešiel významnou vonkajšou rekonštrukciou.
Bola inštalovaná úplne nová strecha, bola vyrobená nová fasáda a boli inštalované nové okná a dvere z PVC, čím je objekt chránený a pripravený na dokončovacie práce v interiéri.
Interiér je v stave roh bau, ktorý poskytuje budúcim majiteľom možnosť zdobenia podľa vlastných želaní a potrieb.
Zvláštny dojem zanechávajú nové, viditeľné drevené trámy, ktoré dodávajú priestoru teplo a rustikálne kúzlo a sú tiež dokonalým základom pre moderný otvorený priestor podkrovia. Podkrovie je 2.60 m vysoké a má užitočnú plochu približne 55 m2.
Vďaka hľadáčikom na každej strane priestor oplýva prirodzeným svetlom a poskytuje pocit priestrannosti a pohodlia.
Výhľad na Klek dodáva jedinečnú atmosféru.
Základná plocha domu je 62 m2 a nižšie je suterén rovnakého námestia (62 m2) s betónovou podlahou, ideálny pre tavernu, sklad, dielňu alebo ďalší obytný priestor.
Na jednej strane je garáž s otvoreným priestorom v podkroví, zatiaľ čo na druhej strane je letná kuchyňa s krytou terasou a záhrada ideálnym miestom pre socializáciu, grilovanie a vychutnávanie vonku.
Záhrada poskytuje parkovanie pre niekoľko áut a dom má vchod na dvoch stranách, čo ďalej uľahčuje prístup a organizáciu priestoru.Vlastnosť je čistá (1 / 1) a bez nákladu.
Boli inštalované nové vodné inštalácie a zariadenie bolo napojené na kanalizáciu.
Je len potrebné zaviesť elektrinu do domu, s hlavným pripojením umiestneným priamo pred budovou.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný dom s už vykonanými kľúčovými vonkajšími prácami, vo vynikajúcej lokalite a s veľkým potenciálom pre dekoráciu podľa vlastnej vízie.Dodatočné informácie na mobile: 091 400 8883agent Siniša Stjepanovi

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 063 €/m²
Medián podobných ponúk 1 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +106,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 914 €/m²–1 219 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 € Podľa sadzby obce Ogulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
130 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ogulin
Okres
Ogulin
Župa
Karlovačka
PSČ
47300
Obytná plocha
63 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Garáž
1
ID inzerátu
335312

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ogulin, Karlovačka - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ogulin

Ogulin je mesto v strednom Chorvátsku, v Karlovac County. Má populáciu 7,389 (2021) a celkovú obecnú populáciu 12,251 (2021). Ogulin je známy svojim historickým kamenným hradom, známym ako Kula, a neďalekou horou Klek.

Počet obyvateľov: 8 712

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje