Dom Brođani

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Brođani - dovolenkový dom na rieke Kupa
Na predaj je nový, čerstvo postavený dovolenkový dom v tichom prírodnom prostredí, hneď pri rieke Kupa a len 10 km od mesta Karlovac. Dom stojí na priestrannom pozemku o rozlohe 926 m2 a má čistú využiteľnú plochu 114 m2. Skladá sa z prízemia a podkrovia. V prízemí je veľký obývací priestor s jedálenskou časťou a kuchyňou, kúpeľňa, jedna spálňa a čiastočne zakrytá terasa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú ďalšie dve spálne. Dom je naplnený prirodzeným svetlom, ktoré preniká cez veľké sklenené steny v obývacej izbe. Kúrenie a chladenie budovy zabezpečuje klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej izbe. Dodatočné kúrenie prízemia je možné podlahovým kúrením a krbom na drevo v obývacej izbe. Je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi potrebnými pre pohodlný pobyt a preto sa predáva. Vzhľadom na dobré dopravné spojenie a bohatý výber aktivít pre aktívnu dovolenku je nehnuteľnosť ideálna ako dovolenková aj na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 035 €/m²

Medián podobných ponúk 1 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +74,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 591 €/m²–1 775 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BROĐANI 195 000 € · 120 m² 1 625 €/m² Podobnosť 94 % BROĐANI 213 000 € · 120 m² 1 775 €/m² Podobnosť 94 % Brođani 230 000 € · 123 m² 1 870 €/m² Podobnosť 86 % Dubovac 68 000 € · 115 m² 591 €/m² Podobnosť 75 % KARLOVAC 110 000 € · 100 m² 1 100 €/m² Podobnosť 71 % CEROVAC VUKMANIĆKI 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Podobnosť 63 % Borlin 320 000 € · 142 m² 2 254 €/m² Podobnosť 56 % KARLOVAC 168 000 € · 144 m² 1 167 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 226 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brođani

Okres

Karlovac

Župa

Karlovačka

PSČ

47000

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

810 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

179920

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 035 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 810 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

O lokalite

Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².

Počet obyvateľov: 128 899

Zdroj: Wikipedia