Dom žminj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Žminj - dom s bazénom v prírode
Kaiser Immobilien ponúka pôvabný prízemný dom, úplne nový a moderne zariadený, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti nedotknutej prírody v srdci Istria.The dom sa nachádza na priestrannom pozemku 800 m2, s otvoreným a krásnym výhľadom na okolitú krajinu.Na prízemí je vzdušná obývacia izba s východom na terasu, plne vybavená kuchyňa, jedáleň.
Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky, zatiaľ čo elektrické ústredné kúrenie vám umožňuje zostať po celý rok.
Krb na drevo navyše prispieva k príjemnej atmosfére a teplu domova.
Upravený dvor je navrhnutý ako rozšírenie obývacej izby a ponúka bazén na letné občerstvenie, krytú terasu ideálnu pre socializáciu a grilovanie.Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Žminj, pokojnej obce v centrálnej Istrii, len desať minút jazdy od Pazin.
Oblasť je známa bohatým etnografickým dedičstvom, zachovalou prírodou, množstvom cyklistických a turistických chodníkov a domácou gastro-ponukou.
Napriek pokojnému okoliu je lokalita výborne prepojená Rovinj, Poreč a Motovun sú vzdialené menej ako 30 minút.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, víkendovú prestávku alebo investíciu do turistických prenájmov.Agencija Kaiser Immobilien, ako autorizovaný sprostredkovateľ, účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH pri uzatváraní predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 176 €/m²

Medián podobných ponúk 3 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 873 €/m²–3 913 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % ŽMINJ 409 000 € · 85 m² 4 812 €/m² Podobnosť 100 % ŽMINJ 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnosť 97 % ŽMINJ 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnosť 95 % ŽMINJ 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnosť 95 % ŽMINJ 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % ŽMINJ 265 000 € · 85 m² 3 118 €/m² Podobnosť 93 % ŽMINJ 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

319159

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 176 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia