Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

VIŠNJAN, okolie Krásny dom s bazénom
Info 00385 98 592122 RobertaFOR PREDAJ dvoch domov (vedľa seba) na idylickom istrijskom panstve neďaleko Višnjanu.
Info 098 592122 Nachádza sa v tichom prostredí.
Na upravenej záhrade so starožitným štern, bazénom a stráženým parkoviskom Objekt bol kompletne zrekonštruovaný s dobre zavedenou turistickou aktivitou.
Okolie Višnjan, ktoré má dobrú dopravnú polohu, malé mestečko s bohatým historickým dedičstvom (kedysi tu prešla slávna železničná trať Parenzana), je známe svojimi domácimi výrobkami (víno, údená šunka) a rôznymi agroturistikami.
Čo robí Višnjan obzvlášť slávny v Chorvátsku a vo svete je observatórium Višnjan.
Višnjan a jeho okolie ponúka množstvo atrakcií.
Táto nehnuteľnosť poskytuje množstvo príležitostí pre budúceho investora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 764 €/m²

Medián podobných ponúk 1 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 500 €/m²–1 550 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 1 235 000 € · 800 m² 1 544 €/m² Podobnosť 86 % VIšNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnosť 86 % VIŠNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnosť 71 % VIŠNJAN 2 075 000 € · 585 m² 3 547 €/m² Podobnosť 65 % VIŠNJAN 750 000 € · 580 m² 1 293 €/m² Podobnosť 61 % VIŠNJAN 750 000 € · 490 m² 1 531 €/m² Podobnosť 60 % BAčVA 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Podobnosť 48 % Žikovići 750 000 € · 500 m² 1 500 €/m² Podobnosť 44 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 500 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

700 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

13

ID inzerátu

328021

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 235 000 € · Cena za m²: 1 764 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 700 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia