Dom Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

6 Izby 370 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 800 000 € 4 865 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dizajnová vila v srdci Istrie s bazénom, zavedený prenájom!
V srdci Istrie, obklopený nedotknutou prírodou a slávnymi historickými pamiatkami, nájdete Višnjan - ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú útek z davu v mestských oblastiach, užiť si súkromie a vedieť, ako si užívať život.
Stredomorskú atmosféru zvýrazňujú očarujúce kamenné domy, romantické ulice a nádherné vily obklopené krásnymi prírodnými atrakciami.
Na pozemku 650 m2 je na predaj dizajnová vila s celkovou plochou 370 m2, ktorá sa na troch poschodiach (suterén, prízemie a prvé poschodie) skladá z 4 spální, šatne, kúpeľní 3, terasy 4, kuchyne 2, súkromného vonkajšieho bazéna, veľkej obývacej izby a jedálne s krbom, svie,
Vila môže ubytovať hostí 10 a nachádza sa na malom kopci s krásnym výhľadom na more a zelenú zónu a nachádza sa 10 km od mora a mesta Poreč.
Vynikajúca konštrukcia a luxusný zážitok v srdci turistického regiónu robia z tejto nehnuteľnosti dokonalú investíciu a miesto na odpočinok.
Vila sa úspešne prenajíma už niekoľko rokov, čo je zárukou dobrej investície a zaručeného príjmu.
Väčšina hospodárstva obce Višnjan pochádza z poľnohospodárstva, väčšinou z pestovania olív a vinohradníctva.
Višnjan je tiež známy ako jeden z posledných biotopov autochtónneho istrijského dobytka Boškarin.
"Boškarin", prvý génový park v Chorvátsku, bol založený so zámerom zachovať boškarin vo Višnjane.
Vo Višnjane sa nachádza aj slávne Višnjanské observatórium (astronomické observatórium), ktoré prevádzkuje oceňovaný astronóm Korado Korlevi.
Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mladých ľudí v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších vedeckých disciplínach.
Vlastníctvo je 1 / 1, žiadny náklad.
www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 865 €/m²
Medián podobných ponúk 3 324 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 798 €/m²–4 543 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 850 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
370 m²
Veľkosť pozemku
650 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
ID inzerátu
317309

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 370 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 800 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 800 000 €; San Patrik nekretnine – 1 800 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Višnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje