Dom Valtura

Popis nehnuteľnosti

Istria, Valtura - dom na adaptáciu
ISTRIA,VALTURA - Dom na prispôsobenie Valtura je malé dedinsko v Istri, nachádzajúce sa v obci Ližnjan len niekoľko kilometrov od Pule. Je najznámejšia svojou blízkosťou k archeologickému nálezu Nezakcij, hlavému mestu ilýrskych Histri. V blízkosti sa nachádza Šandalja, systém niekoľkých jaskýň, pomenovaný po rovnakom lome. V rímskych časoch sa na tomto mieste ťažila kameň. Doteraz boli preskúmané jaskyne Šandal I a II, vzdialené približne desať metrov od seba. Tam boli nájdené pozostatky milión rokov starého incisu Homo erectus. Presne tieto údaje hovoria o najstaršom prehistorickom človeku v Európe. Tiež tu bol nájdený najstarší bicie nástroj v Európe (creme percussion). Na predaj je dom na prispôsobenie o rozlohe 65 m2 s pozemkom na výstavbu 933 m2. Pripojenie elektriny a vody je na pozemku. Nachádza sa pozdĺž asfaltovej cesty, z ktorej je prístup. Vlastníctvo čisté. Dom má povolenie. Ideálna nehnuteľnosť na investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 231 €/m²

Medián podobných ponúk 3 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 317 €/m²–4 152 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnosť 86 % LIŽNJAN 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnosť 77 % LIŽNJAN 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobnosť 71 % LIžNJAN 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Podobnosť 70 % LIŽNJAN 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobnosť 68 % LIžNJAN 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Podobnosť 67 % LIŽNJAN 135 000 € · 65 m² 2 077 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Valtura

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

65 m²

Veľkosť pozemku

933 m²

Izby

1

ID inzerátu

213283

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 933 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valtura

Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 773

Zdroj: Wikipedia