Dom Svetvinčenat

Istria, svetvinČenat - exkluzívna vila, ktorá spája tradíciu a modernú architektúru
ISTRIJA, SVEVINČENAT - Exkluzívna vila umiestnená v úchvatnej prírode s nádherným výhľadom S hrdosťou predstavujeme nový projekt exkluzívnych víl, ktoré svojím špeciálnym spôsobom spájajú modernú eleganciu a stredomorskú tradíciu a vytvárajú jedinečnú príležitosť pre exkluzívny životný štýl. Nachádzajú sa v malebnej malej dedinke pri Svetvinčente, ktorá je známa ako „Malá Toskánsko“ pre svoje krásne scenérie, kultúrne bohatstvo a úžasnú gastronómiu. Ide o luxusný projekt štyroch víl, ktoré nielen ponúkajú útočisko pred rušom moderného života, ale aj predstavujú neobyčajný dôkaz architektonických riešení. Vďaka pohodlnému prístupu k historickým mestám Istrie aj k priezračne čistým plážam, tieto vily sľubujú životný štýl neprekonateľnej sofistikovanosti a pokoja. Navrhnuté s dôrazom na aj tie najmenšie detaily s cieľom dosiahnuť vysokú úroveň elegancie a vynikajúce prepojenie s priestorom a prírodou, tieto vily sú ideálnym riešením pre všetkých, ktorí hľadajú faktor „wow“ a jedinečnosť. Ide o vily, ktoré sú len 20 minút od malebného mesta Rovinj, 30 minút od letiska Pula a krátkou jazdou od neodolateľného mesta Opatija. Poďte s nami na túto úžasnú príležitosť a zažite jedinečný zážitok, a je veľmi pravdepodobné, že vaše hľadanie ideálnej nehnuteľnosti tu skončí. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Od dôkladne premysleného usporiadania, ktoré je v harmónii s priestorom a prírodou, po špičkové vybavenie inteligentnej technológie, ktorá zvyšuje štandard bezpečnosti a pohodlia v domácnosti, každý detail je starostlivo naplánovaný tak, aby zabezpečil neprekonateľný životný zážitok s vysokou úrovňou komfortu a luxusu. Vila má celkovú obytnú plochu 300 m2, v ktorej ponúka luxusný priestor, ktorý zanechá každého návštevníka bez slov. Celková plocha vily je rozdelená na dva poschodia, prízemie + prvý poschodie. Vstup do vily nás najprv privíta v lobby s priestorom pre šatník, ktorý sa následne mení na chodbu, a priestor prízemia je rozdelený na dve časti – súkromnú spálňu a časť určenú na každodenný život. Časť určená na každodenný život je navrhnutá podľa systému „open space“ bez priečok, kde máte možnosť stráviť čas v pohodlnej modernej kuchyni s ostrovčekom, potom v priestrannom jedálenskom priestore dostatočnom pre celú rodinu, ako aj v priestrannom obývačke s krbom. Čo robí pobyt v tejto časti vily výnimočným, sú sklenené steny, ktoré otvárajú priestor smerom k krytému vonkajšiemu priestoru vily s celkovou plochou 100 m2, vrátane priestranných terás 80 m2, veľkého bazéna a upravených záhrad s levanduľou, olivovými stromami a aromatickými kríky, čím vytvárajú senzorický útočisko. Súkromnejšia časť prízemia pozostáva z jednej spálne s vlastnou kúpeľňou, potom z SPA zóny so sáunou a kúpeľňou, z ktorej sa otvára nádherný výhľad na prírodu a upravenú záhradu. V tejto časti prízemia sa nachádza aj hosťovská toaleta, technická miestnosť a moderné schodisko, ktorým sa dostaneme na prvé poschodie vily. Prvé poschodie tvorí tri pohodlné spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré sú prepojené priestrannou chodbou. Každá spálňa spolu s kúpeľňou má rozlohu 30 m2. Vysoké stropy a šikmá strecha v miestnostiach vytvárajú špeciálnu atmosféru s prirodzeným osvetlením počas ranných hodín a dávajú priestoru pocit pokoja a luxusu. Každá spálňa má tiež vlastnú šatníkovú miestnosť, ako aj pracovný stôl alebo zrkadlo do šatníka a pohovku ideálnu na čítanie a relax. Každá kúpeľňa obsahuje sprchový kút, dvojité umývadlo, vstavané zrkadlá a samostatné toalety s úložným priestorom. Každá kúpeľňa je zdobená skleneným panelom až po strop s priehľadným výplňovým materiálom, ktorý poskytuje dostatok denného svetla do kúpeľne, pričom zostáva skrytý pred vonkajším pohľadom. Jednoducho povedané, vily sú navrhnuté tak, aby svojim majiteľom poskytovali vysokú úroveň komfortu, maximálnu súkromie a závistnú úroveň luxusu, všetko s vysokým hodnotením kvality a bezpečnosti života. POPIS POZEMKU: Využite šancu a objímte istrijské slnko v priestranných vonkajších obytných priestoroch, vrátane terasových krajin s levanduľou a olivovými stromami, veľkého bazéna a slnkom ležiacej zóny, všetko s nádherným výhľadom a intímnym spojením s prírodou. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 1196 m2, v detailne premyslenom usporiadaní, ktoré spája vilu s priestorom a prírodou, ktorá ju obklopuje. Špeciálna pozornosť je venovaná vonkajšiemu priestoru, takže každá terasa má juhozápadnú orientáciu s výhľadom na údolí a dedinu, a zároveň môžete pozorovať more pri západe slnka. Hlavná terasa v záhrade vily je prístupná priamym výstupom z obývačky, čím sa dosahuje dokonalá koherencia medzi životom vonku a v interiéri. Rovnako, pri odpočinku a relaxácii v SPA zóne vily máte možnosť vstúpiť do záhrady a oblasti bazéna. Vonku obývacia izba je úplne krytá, takže ju môžete využívať za akýchkoľvek poveternostných podmienok. Obsahuje sedenie a zábavný priestor, jedálenskú časť a vonkajšiu kuchyňu s vstavaným grilom a barom, a kuchynský ostrov ideálny na stretnutia s priateľmi a rodinou. Na konci záhrady sa nachádza priestranný vyhrievaný bazén so systémom slanej vody (elektrolýza), obklopený slnkom ležiacou zónou a vonkajšou sprchou. Čo robí bazén výnimočným, je pocit spojenia s prírodou v exkluzívnej a maximálne súkromnej lokalite. Záhrada vily je úplne oplotená a skrytá pred zrakom, a nemusíte sa obávať najmenších členov rodiny ani domácich zvierat, pretože zelené plochy v záhrade sú ideálnym miestom pre bezstarostnú hru a zábavu. K dispozícii je aj dostatočný krytý parkovací priestor pre 2 až 3 autá. ĎALŠIE INFORM