Dom Sveti Lovreč

Popis nehnuteľnosti

Istria - Lovreč, nedokončená kamenná vila s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj autentickú kamennú vilu vo fáze výstavby roh-bau, s rozvinutým koncepčným a technickým riešením pre luxusnú budovu 558 m2, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku 1.916 m2.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá zaisťuje úplný pokoj, súkromie a intimitu, s veľkým potenciálom pre dokončenie podľa vlastných prianí a vízie budúceho majiteľa.
Priestranná záhrada ponúka množstvo príležitostí na dekoráciu, vrátane výstavby bazéna, letnej kuchyne, priestoru na opaľovanie a parkoviska pre niekoľko vozidiel, čo ďalej zdôrazňuje luxusný charakter tejto vily.Podľa koncepcie je vila rozložená na tri podlažia: prízemie zahŕňa reprezentatívny vstupný priestor s chodbou, technická miestnosť, dve izby pre hostí a jedáleň.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu autentickej istrijské atmosféry a dobré dopravné spojenie: 10 km severozápadne od Kanfanara 27 km z centra Rovinj 21 km od centra Poreča iba 10 minút jazdy od historického mesta Sveti Lovreč Táto kamenná vila je vynikajúcou príležitosťou pre investície, či už ako luxusný rodinný dom, reprezentatívny rekreačný dom alebo prémiový turistický projekt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 756 €/m²

Medián podobných ponúk 2 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 814 €/m²–2 273 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Flengi 1 250 000 € · 550 m² 2 273 €/m² Podobnosť 71 % SVETI LOVREČ 1 250 000 € · 460 m² 2 717 €/m² Podobnosť 68 % FLENGI 480 000 € · 590 m² 814 €/m² Podobnosť 62 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnosť 62 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 170 000 € · 405 m² 420 €/m² Podobnosť 51 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 674 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

980 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveti Lovreč

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

558 m²

Veľkosť pozemku

1 916 m²

Izby

12

Kúpeľne

8

ID inzerátu

324358

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 1 756 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 558 m² · Veľkosť pozemku: 1 916 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 408 obyvateľov, z toho bolo 75 % Chorvátov, 2 % Talianov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 960

Zdroj: Wikipedia