Dom Sveti Lovreč

Opis nieruchomości

Istria - Lovreč, niedokończona kamienna willa z widokiem na morze
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż autentyczną kamienną willę w fazie roh-bau, z opracowanym koncepcyjnym i technicznym rozwiązaniem dla luksusowego budynku o powierzchni 558 m2, położoną na przestronnym terenie o powierzchni 1.916 m2. Nieruchomość znajduje się w cichej i niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej pełny spokój, prywatność i intymność, z dużym potencjałem do wykończenia według własnych życzeń i wizji przyszłego właściciela. Przestronny ogród oferuje liczne możliwości aranżacji, w tym budowę basenu, letniej kuchni, strefy opalania oraz parkingu dla kilku pojazdów, co dodatkowo podkreśla luksusowy charakter tej willi. Zgodnie z koncepcją projektową, willa rozciąga się na trzech piętrach: parter obejmuje reprezentacyjną strefę wejściową z korytarzem, pomieszczeniem gospodarczym, dwoma pokojami gościnnymi oraz jadalnią. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie autentycznej atmosfery Istrii i dobrych połączeń komunikacyjnych: 10 km północno‑zachodnio od Kanfanary, 27 km od centrum Rovinj, 21 km od centrum Poreč, tylko 10 minut jazdy od historycznego miasteczka Sveti Lovreč. Ta kamienna willa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno jako luksusowy dom rodzinny, reprezentacyjny dom wakacyjny, jak i premium projekt turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 756 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 000 €/m²

Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 814 €/m²–2 273 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Flengi 1 250 000 € · 550 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 71 % SVETI LOVREČ 1 250 000 € · 460 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 68 % FLENGI 480 000 € · 590 m² 814 €/m² Podobieństwo 62 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 62 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 170 000 € · 405 m² 420 €/m² Podobieństwo 51 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 674 € Na podstawie stawki gminy Sveti Lovreč na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

980 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Sveti Lovreč

Powiat

Sveti Lovreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52448

Powierzchnia użytkowa

558 m²

Powierzchnia działki

1 916 m²

Pokoje

12

Łazienki

8

ID ogłoszenia

324358

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 1 756 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 558 m² · Powierzchnia działki: 1 916 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12 · Łazienki: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Lovreč

Gmina Sveti Lovreč – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 960

Źródło: Wikipedia