Dom Sveti Lovreč

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom, Istria, Sveti Lovreč
Sveti Lovreč sa nachádza uprostred sviežeho levanduľového poľa v západnej časti istrijského polostrova, v bezprostrednom zázemí Vrsar, Poreč a Rovinj, a je jedným z najlepšie zachovaných stredovekých opevnených miest na Istrii.
Moderná nová budova s nadčasovou architektúrou sa predáva s obývacou izbou 186 m2 a nádvorím 584 m2.
Dom je koncipovaný ako jedna obytná jednotka s úžitkovou plochou 132.06 m2, ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach.
V prízemí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa sú otvorené, s dvoma terasami k dispozícii z obývacej izby.
Vo zvyšku prízemia sa nachádza aj kúpeľňa pre hostí, práčovňa a úložný priestor.
Prvé poschodie má tri spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých všetky sú prístupné vnútorným schodiskom.
Z jednej z izieb je k dispozícii veľká terasa s panoramatickým výhľadom na okolie a more.
Systém podlahového vykurovania a konvektor ventilátora sa používajú na chladenie / vykurovanie domu prostredníctvom tepelného čerpadla.
Dvor domu je úplne oplotený a vysadený kvetmi.
Bazén 30 štvorcových metrov, slnečná terasa a krytá letná kuchyňa s kúpeľňou sú súčasťou obsahu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokojný rodinný život a investície do turistických prenájmov vďaka svojej blízkosti, štruktúre a vybavenosti.
Vlastné ID: ALG-1441

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 005 €/m²

Medián podobných ponúk 3 989 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 266 €/m²–5 109 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI LOVREč 670 000 € · 220 m² 3 045 €/m² Podobnosť 82 % SVETI LOVREč 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Podobnosť 77 % SVETI LOVREč 960 000 € · 180 m² 5 333 €/m² Podobnosť 77 % SVETI LOVREč 600 000 € · 189 m² 3 175 €/m² Podobnosť 76 % Sveti Lovreč 1 550 000 € · 203 m² 7 635 €/m² Podobnosť 72 % SVETI LOVREč 630 000 € · 142 m² 4 437 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 558 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveti Lovreč

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

186 m²

Veľkosť pozemku

584 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

17 000 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285871

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m² · Veľkosť pozemku: 584 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 17 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 408 obyvateľov, z toho bolo 75 % Chorvátov, 2 % Talianov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 960

Zdroj: Wikipedia